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2024年8月30日，抚州宜福以1.37亿竞得2024-28号地块，成交楼面地价11452元/㎡，溢价率13%，可售参考楼面价21278元/㎡。

地块合计占地12.67亩，容积率1.42，限高50米。

地块一住宅用地面积约6.85亩，容积率≤1.6，划片屏山小学。

地块二幼儿园用地面积约5.79亩，要求配建福州市鼓楼区教师进修学校附属幼儿园（不少于9班）。

该地块位于鼓楼区华林路北侧、华鸿路东侧，出让面积8425㎡（合12.64亩），用途为住宅、幼儿园用地，容积率1.42以下。

其中地块一住宅用地面积约6.85亩，容积率≤1.6，限高50米。住宅划片屏山小学。地块二幼儿园用地面积约5.79亩，要求配建福州市鼓楼区教师进修学校附属幼儿园（不少于9班）。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有10个地铁站（树兜、斗门、福州火车站、屏山、东门、省立医院、三角池、东街口、罗汉山、西门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是树兜。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的华林四桥站仅有252m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量21

地铁站数量10

教育配套

10分

直线3km范围内有93个幼儿园;36个小学，如福州市侨园小学、温泉小学、福州二中教育集团晋安学校、福州市鼓楼实验小学、福州市琴亭小学等;20个中学，如福州屏东中学、福建省福州第十九中学、福州三牧中学、福建省福州第十八中学、福建省福州延安中学教育集团中学部等。

幼儿园数量93

小学数量36

中学数量20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有64个一级及以上医院。其中福建省立医院北院距离楼盘371m，福建省第二人民医院院本部距离楼盘435m，福州市中医院鼓楼院区距离楼盘1.8km，福建省立医院距离楼盘1.9km，福建省第二人民医院东二环院区距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场，包括建总·康桥里、恒力MALL、M17文化广场、大洋百货(东街口店)、东百中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

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