福州绿城芝蘭月华售楼中心24小时热线【最新】福州绿城芝蘭月华售楼处电话@售楼处/户型/楼盘详情【认证】

2024年3月30日，浙江绿城20.31亿竞得宗地2024-01号状元小区出让地块一，楼面地价27712元/㎡，溢价率12.81%。芝蘭月华坐落于福州的核心地带，延续城市文脉精粹，将城市文化与现代美学完美交融，深度探索未来生活场景，打造福州人居的理想生活范本。

✅福州绿城芝蘭月华

✅福州绿城芝蘭月华电话TEL：400-8383-583【售楼中心】

福州绿城芝蘭月华售楼部24小时电话☎：400-8383-583【售楼处已认证】

✅开发商温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢

✅◆来电咨询最新售楼处地址，专属置业顾问详解，请提前联系售楼处销售进行预约登记。

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理

▲楼栋入口实景

芝蘭月华以绿城月华系标准重新演绎了建筑与空间：

◎270度转角无柱曲面屏立面设计，为大宅空间融入壮阔的观景视野；

◎建面约150-220㎡奢装大宅，则以LDKB+X空间、卧室套房化等设计及奢享级精装，为福州唤起意趣相投的美学共鸣。

▲实景图

项目示范区面积约10000㎡，由前场、门庭、大堂、下沉庭院及会所、生活馆及样板房等实体模块构成。

▲主入口实景

前场景观喷泉造型取自文冠花型（又名状元花），以玉曼米黄整石雕刻。地面铺装镌刻项目符号暗纹，嵌入铸铜细节，更添质感。

▲前场实景

门庭造型柱选用超高性能混凝土UHPC。材料超高的耐久性和超强的力学性能使得柱体曲面造型得以实现。近600片发光玉石的加持，呈现出“芝兰玉树”的挺拔姿态，打造出136米的芝兰玉廊。

▲门庭造型柱实景——超高性能混凝土UHPC

大堂入口雕塑以“白玉兰”为原型，以螺钿镶嵌、罩金、贴箔等工艺呈现，保留花朵廓形和银箔质感的同时，展现了优雅与宁静的意象美学。

▲小区大堂实景

▲大堂实景

下沉式庭院以江南园林叠石手法，营造出平地起丘壑的立体场景，考虑到福州温暖湿润的亚热带季风气候类型，以锦叶榄仁为主树种，搭配蕨类等丰富多样的亚热带植物，构建高低错落，森系花园的大美意象，为四季生活增添惬意与美好。

▲下沉庭院实景

1700㎡的雅奢地下会所，兼具健身、阅读、会客、宴请、休闲等多种功能，整体空间尺度舒适大气，整面无玻璃和超白玻璃消除室内与室外景观的边界感，将风景引入生活，把自然带入居所。

▲中心水吧实景

▲私宴实景

从门口的水系景观开始，大块的花岗岩石材、成吨玉曼米黄奢石整石切割的喷泉水景、从大堂到下沉式会所，更是使用了从墨染流云奢石、意大利超白洞奢石、波斯白玉奢石、维多利亚绿奢石、太古黑金石等众多价格昂贵的进口奢石。

▲地下室样板区实景

本项目设置全功能的架空空间及风雨连廊。

▲架空空间实景▲风雨连廊实景

「芝蘭林韵」下沉式庭院以现代手法还原福州诗意生活场景，山涧泉林、跌水瀑布、花动鸟鸣交织出一幅风景画卷，建筑、水韵、美学与生活巧妙地融为一体。

▲天幕泳池实景图

户型图

▲户型图

155 平米的户型，四开间朝南，采光通风极佳，独立的客餐厅设计，让空间更加规整，彰显了生活的仪式感。主卧依旧是亮点，270° 全景环幕视野，让业主躺在床上就能欣赏到窗外的美景，感受阳光的温暖。同时，主卧还配备了宽敞的衣帽间和双台盆洗漱区，空间尺度恰到好处，提升了居住的品质。

▲户型图

220 平米的奢阔五房，大面宽布局，动静分区合理。主卧 + 动区占据较大空间，打造出豪华的居住体验。客厅双面采光，视野开阔，让整个空间更加明亮通透。独立的家政间，为业主提供了便捷的家务操作空间，保持了室内的整洁与有序。此外，该户型还引入了中西双厨设计。

▲户型图

为实现建筑的恒久，福州芝蘭月华通过技术创新提升主体结构及设备管线的耐久度与易维护性，有效延长房屋的使用寿命；与此同时，福州芝蘭月华结合转角无柱曲面屏、广角观景视野、LDK+X创新X空间设计，为居住空间进行“场景更新”。

▲芝蘭月华建面约176㎡展示样板房实景图

对于居者而言，声、光、水、气、热、氧，是健康生活不可或缺的六大要素。芝蘭月华采用全屋中央空调+新风系统+地暖系统，有效控制室内的温度、湿度，量化打造一个健康人居空间，让居者在起居坐卧、呼吸吐纳间，尽情舒展鲜活的生命力，进而促进人与自然、人与人、人与自我的和谐相处。

福州绿城芝蘭月华电话TEL：400-8383-583【售楼中心】

福州绿城芝蘭月华售楼部24小时电话☎：400-8383-583【售楼处已认证】

✅开发商温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢

✅◆来电咨询最新售楼处地址，专属置业顾问详解，请提前联系售楼处销售进行预约登记。

一、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。