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【华润置地｜悦玺】

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千亿滨江芯· TOD上盖 · 时代新藏品

建面约105-366㎡ 藏品天幕大平层，进阶之作

咨询/预约：400-159-8559转接2388【登记专线】获取详细资料！

基础信息

【低区户型】建面约105㎡/118㎡/123㎡/161㎡/207㎡/214㎡

【高区户型】建面约254㎡/262㎡/366㎡

【低区价格】15000元/㎡

【高区价格】20000元/㎡

【装修标准】

低区装标3500/㎡中央空调+新风

高区装标6000/㎡中央空调+新风+地暖

【水电标准】民水民电

【燃气标准】105-118-123无燃气

161-207-214-254-262-366有燃气

【总高】52层 7-31为低区 33-52为高区

【层高】3.6米

【梯户比】低区13梯11户 高区13梯6户

【公摊】约26%

【交房时间】预计26年6月前

【物业费】4.5

【物业】华润万象生活

【揉合现代人性化需求，以全新手法打造多重归家仪式感，匠造健康科技人居。】

每一座建筑都是城市跳跃的“音符”， 新旧旋律更迭于耳，城市奔涌向前， 关于人居新的需求又该如何表达？ 华润置地旗下悦 玺， 实景示范区及生活体验馆已于近日开放。 以迭新进阶之姿，打破传统壁垒，傲然致敬时代。 首开在即， 恭迎 品鉴！

长沙万象城落地桐梓坡，未来计划打造成业态完整、品类齐全、建筑空间特色鲜明、购物体验优异的一站式购物中心，对片区来说将是巨大机遇。万象城的到来，毫无疑问将 改写长沙商业版图，重塑商业格局。

（本宣传资料关于商业的描述，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营及最终招商结果呈现为准。)

项目将以万象城为核心，打造建面 约81万方的TOD城市综合体，为MR.C呈现城市封面级作品。项目临近 4号线、6号线双地铁口、 湘雅路过江隧道（建设中）；周边 湘江风光带、西湖公园、望月公园绿意盎然；近 博才小学东校区(暂定名，在建中)、 湖南师大附中万象城实验中学 (暂定名，在建中)，构筑人文盛境； 湘雅附属三医院、湖南省中医药研究院附属医院等优质医疗资源，时刻呵护家人健康。

（本项目宣传资料对周边学校及教育资源等的描述，仅作为本项目位置参考示意，并不意味着本公司对此作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生政策等，以政府教育主管部门及办学方当年的政策规定为准。）

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。