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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以现场最终公示为准。）
【项目地址】福州市·仓山区·南江滨西大道
【产品特色】鼎配景观视野 一线揽江大宅
面积：255-520㎡
均价：30000-35000元/㎡
首付比例800-1600万
梯户比：3梯一户
总层高：21层
总用地：约13亩
容积率：2.0
公摊：18%
产权：40年
物业费：6元/㎡
绿化率30%
车位比1:2.4
约9000平米
交房时间现房
交房标准毛坯交付(可定制精装)
「文脉贵地 成就壹号之作」
⛰烟台山，位于福州传统中轴线之上，地处闽江南岸，地理位置优越。历经百年沧桑的烟台山，尽享城市发展红利资源同时又占据了醇熟生活配置。
百年福建省师范大学、福州高级中学、师大附中、师大附小麦顶小学、仓山小学、福州外国语学校等名校遍布。福州文脉沉淀之地，汇聚优质教育资源。
💯「中轴地段 全维优质配套」
🚊【交通脉搏】毗邻三县洲大桥、解放大桥、闽江大桥和地铁1号楼上藤站，通达全福州
【自然景观】闽江、烟台山公园、江心公园、南江滨公园
📇【繁华商业】烟台山商业街区、项目自带商业配套
【健康医疗】福州市第二医院
「一线揽江 13年绝版供应」
🏡13年绝版，再无一席闽江豪宅，唯一拥有一线江景中心地段，凸显城市新贵的文化品味，融合当代精神，延续隽永美感，呈现平层豪宅顶奢之美。
「尊崇礼遇 定制级归家仪式感」
●酒店南北双入户大堂 定制归家仪式感
●地下双层精装入户大堂 归家双倍尊崇礼遇
●私家电梯厅 尊享私密归家通道
「三梯两户 头排闽江大宅 」
单套建筑面积约255㎡，扩容面积约270㎡；
可双套整层打通，建筑面积约526㎡，实现一层一户；
●约30米一线江景阳台 ●尊享专属入户玄关
●LDK客餐厨一体化 ●主卧套奢豪尺度
●次主卧格局方正 ●卫生间空间自由设计
💫「8大主题会所 际会圈层人物」
私宴厅、健身空间、会客室、咖啡厅、茶室、棋牌室
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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。
为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。
《征求意见稿》明确，补贴对象：
（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。
（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。
具体认定时点如下：
1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；
2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；
3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。
（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：
1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；
2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；
3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。
（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。
补贴标准：
（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。
（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。
财政资金安排：
（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。
（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。
子女数量认定：
家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：
（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。
（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。
（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。
（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。
（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
