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左海·金山文翠丨抢滩金山4.0时代，科创+教育+改善的全优臻选~

福州【左海金山文翠】售楼处电话：0591-38266485（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

📌从2000年“海上福州”“东拓南进”等战略提出

到科创+教育+改善的金山4.0时代

金山文翠，共振城市发展势能

📌站定科创走廊核芯，板块人口超 30 万

科创园已吸引超 200家企业入驻

包括星网锐捷、字节跳动、宝宝巴士等 30 余家头部企业

年产值跃升至 270 亿，赋能福州GDP 新高度

📌先见金山时代主场，站定板块桥头堡

再享金山小学优教护航

让工作、教育、改善生活

在金山文翠，找到至佳平衡点

【金山值此双学区 4地铁环绕】

建面约128㎡/149㎡海派改善奢宅

本项目推广名为“左海·金山文翠”，备案名为“金山文翠公馆”；开发企业为：“福州工业园区开发集团有限公司”；商品房预售证：“(2025〉榕房许字第0065号”；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料的户型结构、装饰装修、设施设备及其他内容仅供装修参考，为装修效果展示，非房屋交付标准；本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料制作时间2025年11月，截止至2025年12月31日前有效。本广告中提到的学校信息来源《关于2024年第三次公开出让国有建设用地使用权的补充公告》；编号：榕自然让〔2024〕03号；关于学校划片信息仅作参考，不作入学承诺。地铁信息：2/5/4(前通段)号线已开通，4号线(后通段)试运行，6号线规划中。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

最新��住宅‮贷房‬利率：

住宅首套：利率3.05%（首付15%）

住‮二宅‬套：利率3.05%（首付15%）

公积金首套利率2.6%（首付20%）

公积金二‮利套‬率3.075%（首付20%)