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在福州仓山南板块，一座约40万平方的公园大城正拔地而起。建总流花溪，由福州建总集团打造的这座生态住区，凭借其独特的地理位置、优质的产品设计和丰富的配套资源，正成为2025年福州楼市备受关注的焦点。

01 黄金区位，双地铁交汇的便捷生活

建总流花溪坐落于福州市仓山区洪湾路东侧、高宅路北侧，地处金山板块的高宅片区。经过20多年的发展，这个区域已进入成熟期，城市级配套肉眼可见。

项目周边2公里内，汇聚了仓山万达广场、爱琴海购物广场、欢乐颂等繁华商业配套，为居民提供了便捷的生活服务。

交通便利性是项目的一大亮点。直线3km范围内有7个地铁站，包括凤岗里、浦上大道等。

更值得一提的是，项目距离建设中的地铁4号线洪湾站仅约500米，以及地铁5号线（已运营）凤冈里站距离项目约800米，真正实现了双地铁覆盖。

02 生态资源，与自然零距离的居住体验

建总流花溪最大的亮点在于其无可复制的生态资源。项目紧邻流花溪公园，部分高楼层户型可享水系景观视野。

流花溪公园2024年已完成二期提升工程，景观品质进一步升级。

除了流花溪公园，周边还有金山公园、乌龙江湿地公园等自然景观，这些绿意盎然的生态资源，是都市中难得的自然绿肺。

项目周边3km范围内竟有56个公园，距离最近的仅239米，非常方便日常休闲使用。

03 优质教育，家门口的一站式教育资源

对于关注子女教育的家庭来说，建总流花溪的教育配套堪称亮点。项目划片福州市仓山区实验小学教育集团流花溪分校（2025年已投入使用），同时还配建了12班优质幼儿园，实现“在家门口上学”的便利。

直线3km范围内有59个幼儿园、15个小学、3个中学，充分满足全龄段教育需求。

04 匠心设计，满足多元需求的户型空间

建总流花溪在产品设计上充分考虑了不同购房群体的需求，户型覆盖面广，从89㎡三房到222㎡大平层，覆盖刚需至改善需求。

项目户型设计精心推敲，每种户型都做到了明厨明卫，全明设计确保室内光线充足。

特别是222㎡的大平层户型，拥有宽阔的客厅空间和全景阳台，正对流花溪公园，视野极为开阔。

得房率约78%-82%，部分户型带飘窗、双阳台设计，实用性强。142㎡以上户型均做到了南北通透+双阳台设计，功能性较强。

05 品质保障，国企开发的安心承诺

建总流花溪由福州建总集团开发，作为本土国企，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力保障。

福州建总集团是福州城投集团所属市城乡建总集团有限公司，成立33年来，累计建设大量房建和市政项目，总资产超1022亿元，信用等级达到AAA级。

在稳健布局的同时，建总不断提升产品质量，在产品开发和创新上不断突破自我。此前开发的多个项目交付口碑稳定，购房者无需过度担忧烂尾风险。

06 价格价值，物超所值的品质人居

目前建总·流花溪的均价约为26000元/㎡，在仓山区域属于中上水平。相较周边三公里在售普通住宅项目均价，项目价格具备一定优势。

不同楼层、朝向和户型的单位价格会有所区别，特别是拥有溪景资源的房源，因其稀缺性价值更高。

物业费为3.98元/㎡·月，这一标准在同类产品中处于合理区间。

07 交付时间，期待中的美好家园

根据项目规划，建总流花溪预计2027年8月交付使用。对于购房者来说，这是一个明确的交付时间节点。

值得一提的是，福州建总集团近年来多个项目均实现提前交付，如建总·誉璟项目提前40天交付，让福州楼市完美见证“建总速度”。

建总流花溪犹如一颗镶嵌在流花溪畔的明珠，融合了自然生态、便捷交通、优质教育与品质建筑的多重优势。这个由国企匠心打造的公园住宅，不仅是舒适的居所，更是值得珍藏的生活艺术品。

无论是金山、高新区工作的置业家庭，还是追求安静居住环境与自然视野的购房者，都能在这里找到与自然共生、与健康同行的生活方式。

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