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「超级绿毯」

榕发·锦珹大观的「超级绿毯」有约5.2万平米的花园绿地，相当于将近8个国际标准足球场。

放眼全中国，你很难在市中心楼盘中找到如此阔绰的「超级绿毯」，这是天时地利人和的结果——

●榕发·锦珹大观占地约111亩，是市中心难得一见的超百亩住宅用地；

●它用超低的建筑密度，给景观腾出了超大的用地空间，最宽的楼间距甚至到达了约130米；

●他们还在市政道路上方创造性地做了盖板花园，又增加了景观面积；

●每一幢楼都做了架空层，如果把这20个架空层再加上去，整个景观面积就远远不止约5.2万平米。

榕发·锦珹大观其实是标准的「低密」楼盘。一说到「低密」，你可能会想到别墅排屋，而榕发·锦珹大观是新加坡花园城市式的「低密」——楼很高，但是花园超级大。

等到这个楼盘的百米地标建筑集群全部建成之后，它必将是福州市中心的璀璨之地——像CBD一般璀璨，同时又拥有约5.2万平米的「超级绿毯」。

层层嵌套的庭院

「超级绿毯」不是简单地种一些树或铺一些草，而是做出了层层嵌套的庭院，几乎每一个庭院都是高投入的重装庭院，让你可以拥有无数种散步路线。

大堂外的第一个小景观，已经用屏风前相互环绕的铁冬青、叠水、涌泉宣告了这个楼盘的景观浓度。隐在拐角处的山石与紫薇，透过廊柱带来了四季变换的物候感知。

▲连廊沿线的景观，榕发·锦珹大观，福州，实景图

镂空屏风背后，藏着一个尺度阔绰的廊下空间，临水而坐，层层叠叠的流水庭院便在你眼前铺陈开来。

榕发在庭院里创造出了三层高差，流瀑、叠水与花池相互嵌套出了更有层次感的流水；户外沙发卡座微微下沉，几乎与水面齐平，宛若被流水包裹，带来了更强的领域感。

▲流水庭院，榕发·锦珹大观，福州，实景图

庭院中的黑松、铁冬青与紫花风铃木等树木高低错落，相互掩映，围绕着整座庭院，他们放了许多组沙发躺椅，丰富的地形，让每一处座椅都能占有不同角度的风景，使你不禁滋生出停留的欲望。

▲围绕着流水庭院的座椅，榕发·锦珹大观，福州，实景图

站在尽头这处抬高的「灰空间」中，往回看是很有度假感的流水庭院，往前看是立体画卷般的下沉式庭院。一条连廊，串联起了流水庭院与下沉式庭院。

走出灰空间，你就可以直接俯瞰榕发·锦珹大观的下沉式庭院。这座庭院是以明代大画家项圣谟的《闽游图》作为创作灵感的，高差约十米的瀑布像是一幅立轴山水画，碧绿色的琉璃水台宛若摊开的书卷。当湍瀑坠入水台，仿佛流淌成了整座下沉式庭院。

▲下沉式庭院，榕发·锦珹大观，福州，实景图

走过水台上的拱桥，你就更能领略朱熹在《观书有感》中的名句——「问渠那得清如许，为有源头活水来。」

▲下沉式庭院，榕发·锦珹大观，福州，实景图

庭院特意选用了六棵乌桕树，等到秋天，庭院里的乌桕会从青翠变成一片火红，跟泳池里的红墙相映成趣，跟会所里每一幅画的朱丹红内外呼应。他们是用时间与色彩来写诗，让不同空间场景，全都押上了红色的韵脚。

▲透出泳池红墙的下沉式庭院，榕发·锦珹大观，福州，实景图

超高的「含廊量」

榕发非常在乎一个楼盘的「含廊量」，榕发·锦珹大观的连廊总长超过了500米。连廊越长，你对景观的「占有率」才越高，就算是下雨天，你也可以在连廊漫步，欣赏「超级绿毯」中四季交替的景观。

▲约500米长的连廊，榕发·锦珹大观，福州，实景图

榕发·锦珹大观拥有市中心最大面积的约1500平米连廊，不仅长，还特别宽，宽到可以在廊下做出许多会客厅。无论是在庭院旁、瀑布后，还是在下沉式庭院上方，摆上几把椅子，你就会忍不住拉着朋友坐下来，一边欣赏美景，一边谈天说地。

这条连廊把N个不同形态、不同主题的庭院，连成了一体。同样串起了楼盘里的几乎每一个架空层，榕发在每一个幢楼都做了主题架空层，城市文化展览馆、艺术长廊、会客厅、童玩区与棋牌室，或许就在你家楼下。

▲廊下座椅，榕发·锦珹大观，福州，实景图

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个人住房公积金贷款利率5月8日起下调

中国人民银行7日宣布，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

据悉，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，个人住房公积金贷款利率调降后，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。

中国人民银行：5月8日起降息，15日起降准

中国人民银行7日宣布，从5月8日起，下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点。自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

中国人民银行表示，为实施好适度宽松的货币政策，加力支持实体经济，从5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.5%调整为1.4%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定，加减点幅度保持不变。

中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，下调政策利率0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

同日，中国人民银行还宣布，自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。

潘功胜说，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元，整体存款准备金率平均水平将从原来的6.6%降低到6.2%。阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率从目前的5%调降为0%，这两类机构直接面向汽车消费、设备更新投资等领域提供金融支持，降低存款准备金率后，将有效增强这两类机构面向特定领域的信贷供给能力。

来源：新华社