长沙市热销新房(麓隐青竹湖别墅)售楼处电话)房价\户型\楼盘详情-麓隐青竹湖别墅售楼中心电话【最新认证】

长沙市麓隐青竹湖别墅售楼部电话:400-8383-583【已认证】

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长沙麓隐青竹湖别墅售楼部24小时VIP电话：400-8383-583

开发商：湖南天景名园置业有限责任公司。

占地面积与容积率：总占地约 1173 亩，综合容积率 0.7。

绿化率：约 40%-70%，小区绿色植被覆盖较多，营造出绿色环保的居住体验。

总户数：2232 户。

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产品特色

建筑类型与户型：有独栋、双拼、联排等多种别墅类型，在售建面约 156-380㎡，部分户型赠送约 100-200㎡地下室，还有 5.8 米挑高客厅可隔为两层，实现 “买三层得五层”。

花园与露台：联排别墅赠送约 50-100㎡私家庭院，独栋产品花园面积可达 300㎡以上。

装修标准：毛坯交付，可满足业主个性化改造需求。

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小区规划：整体采用人车分流设计，保障小区地面人行安全，提升地面环境。每户配有 1.7 个车位，车位充足。

周边配套

交通：可乘坐 129、265、W125、夜 1 路在太阳星城站下车到达项目附近。规划的地铁 9 号线距离较近，约 4 公里处还有地铁 1 号线金霞站（在建）。

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教育：直线 3km 范围内有 4 个小学，包括开福区青竹湖湘一外国语学校第二附属小学等。社区配建学校已签约青竹湖湘一九年一贯制，与青竹湖湘一外国语学校实行统一管理。

商业：自带 8000㎡会所，可满足业主基本需求。20 分钟车程内有福元路商圈、北辰大悦城、湘江世纪城等，周边还有福晟 MALL、金霞保税店等商圈。

休闲：周边有太阳山森林公园、青竹湖、高尔夫球场等，自然景观优越，生态环境良好。

长沙麓隐青竹湖别墅

换购住房还能退个税

有购房需要的市民

赶快来看看吧

日前，财政部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

享受时间

2022年10月1日至2025年12月31日

对出售自有住房并在现住房出售后 1年内

在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受条件

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

注意:

1.同一城市范围:是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2.纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案。