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项目从拿地至今约33个月，其中有地块本身的影响，但左海的开发进度确是仍有待提升。我们不妨就当做是左海想要“慢工出细活”吧。

毕竟【烟山江翠】是左海拓宽其高端改善住宅领域的重要开篇之作，旨在树立标杆，为后续项目的开发奠定典范。

以下是项目的立面及社区配置情况，简单来了解下：

一、社区大门：

项目社区的大门设计借鉴了近年来热门的酒店式风格，大门全长30米，拥有高达6米的挑空设计。

社区大门图

二、建筑立面：

设计风格以现代简约风格为主，融入极简立面设计、海派文化元素。通过采用玻璃幕墙与香槟色铝线条的搭配，提升建筑美观性和识别度。

三、社区配套方面

除部分楼栋为底商外，全社区架空，在其中配置了玩乐、社交、会客、康体等四大功能空间，基本满足社区日常活动需求。

四、楼栋大堂：

海派双入户大堂，首层5.5米挑高步入大堂，艺术馆式3.8米挑高地下大堂。在福州当前同价位段的项目中，这样的挑高设计也堪称出众。

电梯品牌为蒂森克虏伯电梯。

至于项目户型、周边配套等情况，有兴趣朋友可赏读前文：左海烟山江翠：闽江畔再添瞰江住宅，130-170㎡瞰江户型

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取证情况

项目本次取证两栋楼，1#、1-A#楼/2#、2-A#楼。共取证97套，其中住宅88套，1#楼底层商业9间。1#2#楼均为北侧沿闽江，江景视野。

1#、1-A#楼：

约170㎡，两梯两户，底层商业，住宅44套+底商9套

公摊率约24%。预售证均价35853元/㎡，套总价约400-720万元，套均总价606万元。

东西端价差1000-1700元/㎡，楼层价差主要在400-1000元/㎡。

2#、2-A#楼：

约150㎡，两梯两户，底层架空，住宅44套

公摊率约26.9%，预售证均价35056元/㎡，套总价350-620万元，套均总价520万元。

东西价差800-1800元/㎡，楼层价差主要在400-900元/㎡。

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