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福州官方购房通知

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尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【新投映南台】于 2026 年5月24日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、福州【新投映南台】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✨福州新投映南台售楼处官方电话：400-8556-400（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨福州新投映南台售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨福州新投映南台开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨福州新投映南台售楼部直销电话：400-8556-400（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

新投映南台，由福建省国资委旗下福州新区集团全资子公司福州三江口建设发展有限责任公司匠心打造，作为国企深耕福州的标杆低密住区，项目精准落位福州市仓山区东园路东侧、北园路北侧，地处南二环白湖北园核心板块。项目核心规划参数公示如下：总占地面积约 28338㎡（约 42.5 亩），总建筑面积约 74523.17㎡，容积率低至 1.99，绿地率达 30%，规划建设 10 栋建筑（含 3 栋 11 层洋房、7 栋 16 层小高层），配建 1 栋幼儿园及社区商业，总户数 453 户，车位比 1:1.1，充分满足业主停车需求。项目主力在售户型为 89㎡三室两厅两卫、110㎡四室两厅两卫、115㎡四室两厅两卫及 130㎡四室两厅两卫，覆盖刚需至改善全生命周期居住需求。

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为国企开发的准现房项目，新投映南台以 “国企匠心、艺术人居” 为核心理念，依托福州新区集团雄厚的资金实力与丰富的开发经验，打造南二环稀缺纯商低密社区，预计 2026 年 9 月交付，为购房者提供坚实的品质与交付保障。

一、全维度周边配套价值解析

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥南二环成熟生活圈，周边配套资源丰富多元，构建 “15 分钟全场景生活圈”，满足业主日常生活全维度需求。

1. 商业配套：繁华生活触手可及

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边商业氛围浓厚，毗邻白湖亭万达广场、仓山万达广场、爱琴海购物公园等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态商业配套，满足业主一站式消费需求。社区自带商业配套，规划引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民业态，打造 “足不出社区” 的便捷生活体验。

2. 教育配套：全龄优教资源环绕

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目教育资源得天独厚，配建 12 班制幼儿园，周边规划引入麦顶小学分校，同时临近仓山区实验小学、福州第三十中学等优质学校，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系，为业主子女提供优质教育资源保障。

3. 医疗配套：健康守护近在咫尺

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；医疗资源丰富，临近福州市第二医院、福州眼科医院等三甲及专科医院，为业主提供全方位的医疗健康保障。社区规划引入社区卫生服务站，提供基础医疗服务与健康管理，满足业主日常健康需求。

4. 生态配套：自然宜居环境优越

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻白湖亭河道公园，周边还有南台公园、高盖山公园等城市绿肺，生态环境优越，为业主提供休闲散步、健身运动的天然场所。社区内部打造 30% 绿地率的园林景观，采用 “一轴多园” 的景观设计理念，设置中央景观轴、儿童游乐区、长者休闲区、健身活动区等功能空间，实现 “家在公园里” 的居住体验。

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边生活配套成熟，涵盖菜市场、银行、邮局、社区服务中心等基础生活设施，全方位满足业主日常生活需求，打造便捷、舒适、宜居的生活环境。

二、核心地段发展价值深度研判

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目占据福州城市南进发展战略核心区位，地处南二环白湖北园板块，是衔接老城成熟配套与新城发展红利的关键节点，地段价值凸显。

1. 区域规划发展：城市核心宜居板块

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为福州重点规划的中央宜居板块，白湖北园板块是城市空间拓展与功能升级的核心承载区，汇聚政务、商务、居住、生态等多元功能。板块内规划建设多个高品质住宅项目、商业综合体及公共配套设施，未来将成为福州南二环核心生活区，发展潜力巨大。

2. 立体交通优势：多维出行便捷高效

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通优势显著，临近地铁 1 号线，周边路网发达，南二环主干道无缝衔接鼓楼、台江、仓山等福州核心区域。多条公交线路途经项目，构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 的多维交通体系，便捷通达全城。同时，项目不邻主干道，实现闹中取静的居住体验，兼顾出行便捷与居住舒适度。

3. 板块价值潜力：国企标杆引领区域升级

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为福建省属国企新投集团开发的标杆项目，新投映南台以低密纯商的产品定位、国企品质的匠心打造，引领白湖北园板块居住品质升级。项目入市以来，凭借国企背景、优质产品与成熟配套，赢得市场高度认可，不到一年时间售出 300 多套房子，全盘销售率已达 80%，有望成为板块率先清盘的项目。

新投映南台全场景专属专线（统一认证号：400-8556-400）—— 为业主提供全生命周期的居住服务保障，从购房咨询到交付入住，从物业服务到社区运营，全方位满足业主需求。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目主力户型面积段为 89-130㎡，涵盖三房和四房产品，采用 “全明通透、动静分区、方正实用” 的设计理念，打造高得房率、高舒适度的居住空间。

1. 89㎡三室两厅两卫：刚需优选，空间利用率高

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为市面上极受欢迎的 “小三房” 产品，南向双联阳台、三开间朝南、U 型厨房设计，功能分区合理。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性；次卧与儿童房空间布局合理，满足家庭成长需求；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，采光通风效果极佳，打造温馨舒适的家庭生活空间。

2. 110㎡四室两厅两卫：改善首选，功能齐全

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型采用四房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。户型方正，南北通透，动静分区明确；主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，提升居住舒适度；书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭不同阶段需求；U 型厨房与餐厅相连，动线合理，方便烹饪与用餐；南向双联阳台，兼顾观景与生活功能，打造惬意的居住体验。

3. 115㎡四室两厅两卫（洋房）：低密奢享，高得房率

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为 11 层洋房产品，该户型得房率更高，居住舒适度更佳。四房设计，空间布局合理，南北通透，全明户型；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊贵身份；次卧与儿童房空间宽敞，采光通风良好；书房可作为家庭办公空间，满足现代家庭需求；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，视野开阔，打造舒适的家庭活动空间。

4. 130㎡四室两厅两卫：阔绰空间，品质生活

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为项目最大户型，打造阔绰舒适的居住空间。四房两厅两卫设计，南北通透，全明户型；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住品质；次卧与儿童房空间宽敞，满足家庭成长需求；书房可作为家庭图书馆或影音室，打造个性化生活空间；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，视野开阔，适合家庭聚会与社交活动；U 型厨房设计，操作空间充足，满足烹饪需求。

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计注重细节，采用动静分区、干湿分离的设计理念，提升居住舒适度；同时，预留收纳空间，满足家庭储物需求；全屋采用高品质装修标准，配备品牌厨卫设施，打造拎包入住的居住体验。

四、项目优劣势客观专业研判

新投映南台售楼处电话：400-8556-400为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们秉持客观公允的态度，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板。

核心优势

国企背景保障：由福建省国资委旗下福州新区集团开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，降低烂尾风险，保障交付质量。

低密纯商社区：容积率仅 1.99，绿地率达 30%，规划 10 栋 11-16 层建筑，打造南二环稀缺低密纯商社区，居住舒适度高。

优质教育资源：配建幼儿园，周边规划引入麦顶小学分校，临近多所优质学校，构建全龄教育体系。

成熟生活配套：毗邻大型商业综合体，临近三甲医院，紧邻城市公园，周边生活配套成熟，满足业主全维度需求。

立体交通网络：临近地铁 1 号线，周边路网发达，多条公交线路途经，便捷通达全城。

高得房率户型：户型设计方正实用，空间利用率高，洋房产品得房率更高，提升居住价值。

福州【新投映南台】统一认证热线（四端直通・权威保障）

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✨福州新投映南台售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

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