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✨✨建总云璟未来✽✽✽✽

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建总云璟未来位于福州市晋安区站西路东侧，是城乡建总打造的 “璟” 系开山之作。

基本信息：项目规划面积 7718 平米，建筑面积 33115 平米，容积率 2.99，绿化率 30%，规划户数 650 户，车位 293 个。建筑形式为板塔结合的高层住宅，毛坯交付，物业公司为融侨物业，物业费 3.2 元 /㎡/ 月。

地段优势：位于省府政芯圈，近鼓楼中心板块，处于福州中轴华林北位置，地理位置优越。

交通配套：地铁 1 号线、3 号线（规划）与 F1 滨海快线（在建）三条地铁线路在项目周边交汇，距离福州火车站地铁站较近。此外，北二环、北三环绕城高速在侧，与五四路、省府路、华林路等主干道相互串联，1 公里内有 25 个公交站，交通便捷，可构建 “半小时城际生活圈”。

商业配套：举步即达火车站商圈、省体商圈，东街口、五四路商圈、五四北 / 东二环双泰禾商圈也在附近，商业资源丰富，能满足居民多元消费需求。同时，由建总地产承建约 23 亩的家门口商业街区即将全面动工，将带来一站式消费体验。

教育配套：2025 年 6 月，项目正式划片福州七中琴亭校区（学部）和福州市屏东教育集团象峰学校二部（小学部），九年一贯制公办学校，共享本部 / 集团雄厚教育资源。此外，周边还有福州市屏山小学、侨园小学等优质教育资源。

医疗配套：3 公里内有省立医院、省老年医院（省立北院）、福建武警医院、福州市中医院、省二人民医院等完善的医疗配套，为居民健康保驾护航。

生态环境：国家 3A 级风景区金鸡山公园、福州园林代表温泉公园、屏山公园、琴亭湖公园、罗汉山公园等环伺左右，周边 3 公里范围内有 133 个公园，生态环境优越。

社区规划：项目采用 “一环、一轴、三院” 的布局，融入山、水、光等自然元素，打造微笑家超配社区。设置了儿童成长中心、能量健身中心、乐养体验中心、社区共融中心 4 大微笑主题空间和环形跑道、新月剧场、四季会客厅等多元生活场景。

户型设计：研发约 79-127㎡精致全能户型，满足三口之家乃至三代同堂的不同居住需求。户型采用南向大面积落地窗设计，并结合透明中空夹胶三钢化隔音玻璃，提升居住品质。

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