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2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

基本信息

楼盘名称： 榕发城启未来

产权年限： 70年住宅

楼盘地址： 福州市晋安区上洋地铁口

装修情况： 毛坯

楼栋总数： 6栋

规划户数： 396

容积率： 2.2

绿化率： 30%

建筑类型： 小高层,花园洋房

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项目亮点 福州榕发城启未来是福州城投集团旗下开发的品质楼盘，位于晋安区福兴大道与福马路交汇处，毗邻规划中的地铁4号线化工路站及二环快速路，交通便捷。项目周边配套成熟，涵盖泰禾广场等商业综合体，并坐拥牛岗山公园、晋安湖公园等生态资源。

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楼盘介绍

区位介绍 下楼即是地铁站 三横三纵路网贯通宜家商圈、万达广场(金融街店)、泰禾广场等全城 多个CBD.地铁2号线、4号线通达全城各大中心板块。 下楼即是2号线(上洋站)，5站抵达鼓楼核芯(南门兜站) 一站换乘4号线(前屿站)快速通达省立医院、东街口等核心配套

景观特色 建筑入口采用极具气势的弧形大挑檐，打造长约50米、高约7米的酒店 式入户大门。泗水归堂环岛落客设计与景墙，营造高奢礼序的归家仪 制，约130m的“城市会客厅”提供休憩赏景、会客交友的私享天地

项目优势 难得城芯低密洋房 作为榕发·城启未来首发作品，项目以2.2的低容积率,打造主城稀缺 的低密洋房住区。产品以福州新规进行规划打造，实现超高得房率 最高得房率超97%

户型鉴赏

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福州榕发城启未来

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