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蓝光·星珀是集住宅SOHO商业（底商）多功能业态于一体的综合型项目，项目规划27-28层高层住宅，建筑面积约90㎡ ，执掌东二环地铁口，仅101户，限量；以及2栋5层/11层SOHO，建筑面积约29-45㎡，买一层用两层。

周边设施

幼儿园：鼓山中心幼儿园

中小学：岳峰小学鼓山中心小学岳峰中学晋安一小全程教育，护航成长

综合商场：东二环泰禾广场宜家综合体（建设中）东街口商圈王庄商圈台江金融街商圈等五大商圈繁华拱卫

医院：福建省二人民医院省立医院福建省儿童医院（建设中）守护健康

其他：鹤林生态公园牛岗山公园晋安湖公园（建设中）三大公园，近1100亩城市生态绿肺；晋安体育馆市科技新馆（规划中）市少儿图书馆（规划中）群艺馆（规划中）等人文资源也将逐步落地；

小区配套

千亿房企A股上市房企，全国地产21强；30载布局全国12大区域，60余座城市，逾400多个精品项目，旗下黑钻系芙蓉系雍锦系未来系公园系等五大产品系享誉全国，更多次荣膺广厦奖詹天佑奖等国内专业大奖

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福州拟出楼市新政，有效期5年

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年6月19日，福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。

为进一步完善我市房屋征收补偿政策，促进房屋征收与补偿工作，结合福州市实际，福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。

现向社会公开征求意见，请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。

“征求意见稿”明确：

一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的，可享受签约期各项奖励。

二、标准房型面积增设150平方米的房型，同时，可根据征收实际及项目签约情况，增设150平方米以上的标准房型。

三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人，无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。

四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则（2021年修订版）》（榕政办〔2021〕112号）第二十三条补偿的，“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋，且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为（含买卖、赠与、析产等）。

五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置，因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的，被征收人原享受征迁安置面积（含公摊补偿）不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的，给予补足。

六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋，根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿，在签约期限内搬迁交房的，另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。

七、征收车位可选择货币补偿，也可选择产权调换。选择产权调换的，按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确，由指定单位回购。

八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式，依据就地安置房（含安商房）车位市场评估价格，由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房（含安商房）车位。

九、本意见自公布之日起施行，有效期5年。