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基本信息

楼盘概况单价： 19000元/平方米

物业类别：普通住宅 商业 住宅底商

项目特色：品牌地产改善优选

建筑类别：塔楼

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年,商业产权为40年

环线位置：三环以外

开发 商：盛泰置业（福州）有限公司

楼盘地址：仓山南江滨生态公园旁

占地面积：128000㎡

建筑面积：310000㎡

容积率：3.2

绿化率：30%

楼栋总数：8栋

总户数：652户

物业公司：嘉里物业

物业费：住宅3.98元/㎡·月

【周边配套】

清华中小学福州学校(在建中）

地铁：樟岚地铁站-C口、樟岚、樟岚地铁站-A口、葆桢、魁岐、福州地铁樟岚车辆基地、地铁六号线24局项目部、中铁二十四局集团福建公司福州地铁5号线3标车辆段工区项目部、福州地铁置业有限公司、胪雷路北

医院：永辉超市(名城城市广场店)、林浦濂江农贸综合市场、福旺生鲜超市(林浦濂江农贸综合市场店)、佳家惠超市、金德尚售后服务维修中心(名城展厅)、好得超市(绍岐店)、家家乐超市(谢坑店)、利家超市(魁岐店)、开心超市(秀宅互通店)、福乐多超市(谢安店)

购物：金沙公园、南江滨生态公园、东江滨公园、魁岐生态公园、福海嘉华三江口生态公园、南江滨生态公园-人造沙滩、金沙飞舞·沙滩恐龙园、东江滨公园-儿童游乐场、东江滨极限公园停车场、金沙公园

其他海峡文化艺术中心、海峡国际会展中心、樟岚体育中心（规划）

【项目户型】

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最新消息

日前，福州官方首次透露

福州地铁第三期建设规划信息

新规划线路总里程约70公里

设置地铁站点约30余个

可能包含三条线路

目前正推动审批进程

力争列入福州“十五五”规划

今年3月7日，福州市住建局发布最新工作动态，强调稳字当头全力推进地铁建设。主要内容包括——

1、持续推进4号线后通段、滨海快线、2号线东延线和6号线东调段等4条在建项目建设。其中，4号线后通段和滨海快线预计将于年内建成投入使用。届时，我市地铁营运里程将突破200公里大关。

2、精谋线路规划。推动福州地铁第三期建设规划审批进程，力争列入福州“十五五”规划。新规划线路一旦落地，预计新增里程约70公里，站点30余个。

这可能也是官方首次披露福州地铁第三期建设规模，尤其是总里程方面，较2022年底初步方案有了巨大调整。

福州地铁第三期建设规划方案有调整

总规模从138公里缩减至70公里

按照2022年12月福州地铁官网发布的第三期建设规划公示文件，初步申报计划为5条线路。包含3号线一期、4号线二期、6号线西延、8号线和S1线一期工程，线路总规模约138.1公里【点击了解>>】。

图示为2022年底官方征求意见稿（目前已调整）

然而，根据随后业内透露消息，统筹考虑城市财政能力、城市规划、客流需求等多方面因素，福州第三期建设规划可能缩减按3条线路（3号线一期、6号线西延线、市域S1线一期）上报。

原建设规划中8号线、4号线二期这两条线路可能取消，未来或调整至第四轮建设规划中。另外，线路总长度或从原规划138.1公里减少至70公里。

根据网友汇整信息来看，官方最新透露的总里程70公里与目前网上曝光的3号线一期、6西延、S1线一期总建设规模基本一致。