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莆田楼盘发布 2025-06-23 18:50:00
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地理位置:建总誉璟坐落于福州市的核心区域,具体位于东浦路南侧,与五四路紧密相邻。这一地理位置不仅赋予了项目市中心的诸多优势资源,还使其成为福州黄金地段的代表之一。

轨道交通:项目周边汇聚了地铁1号线、3号线以及F1滨海快线,形成了一个高度便捷的轨道交通网络,极大地提升了居民的出行效率。道路交通:北二环、北三环绕城高速与主干道如五四路、省府路、华林路等相互连接,构成了一个四通八达的道路交通体系。此外,广泛的公交网络覆盖也使得居民能够轻松抵达城市的各个角落。

商圈资源:建总誉璟周边环绕着省体商圈、五四路商圈、东街口商圈及双泰禾商圈等,这些成熟的商业区不仅能满足居民的日常购物和娱乐需求,还为区域带来了繁华的都市氛围。

教育资源:项目周边分布有福州市屏山小学、侨园小学、福州屏东中学等优质学校,以及福州七中琴亭校区,这些教育资源为居民提供了从幼儿园到高中的全方位教育服务,营造了一个良好的教育环境。

生态资源:建总誉璟紧邻晋安河,周围被金鸡山公园、温泉公园等九大公园环绕,这些丰富的生态资源不仅美化了居住环境,还为居民提供了休闲娱乐的好去处。医疗资源:在3公里范围内,项目附近有省立医院、省二人民医院等多家医疗机构,为居民的健康提供了有力保障。

社区品质:建总誉璟在社区设计上独具匠心,引入公园概念,打造了一个景观功能化与社区全龄化为一体的品质社区。社区内配备了全龄奢配和智能化设施,旨在为居民提供一个舒适、便捷、安全的居住环境。物业管理:项目选择了融侨物业作为物业管理服务提供商。融侨物业在全国范围内管理面积超过2000万平米,拥有丰富的管理经验和专业的服务团队,确保了社区的高效运营和居民的满意度。

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福州拟出楼市新政,有效期5年

海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2025年6月19日,福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。

为进一步完善我市房屋征收补偿政策,促进房屋征收与补偿工作,结合福州市实际,福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。

现向社会公开征求意见,请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。

“征求意见稿”明确:

一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的,可享受签约期各项奖励。

二、标准房型面积增设150平方米的房型,同时,可根据征收实际及项目签约情况,增设150平方米以上的标准房型。

三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人,无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。

四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则(2021年修订版)》(榕政办〔2021〕112号)第二十三条补偿的,“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋,且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为(含买卖、赠与、析产等)。

五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置,因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的,被征收人原享受征迁安置面积(含公摊补偿)不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的,给予补足。

六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋,根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿,在签约期限内搬迁交房的,另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。

七、征收车位可选择货币补偿,也可选择产权调换。选择产权调换的,按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确,由指定单位回购。

八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式,依据就地安置房(含安商房)车位市场评估价格,由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房(含安商房)车位。

九、本意见自公布之日起施行,有效期5年。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。