新投映万合预约热线_新投映万合售楼处电话-(新投映万合开发商认证)

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新投映万合是福州晋安区的一个滨水生态住宅项目，由国企新投集团开发。

基本信息：

项目位置：位于福州市晋安区福光南路与远洋路辅路交汇口。

开发商：新区集团地产品牌新投三江。

项目规划：外临光明港约 20 万方一线生态水岸，内规划流波、游岛、森屿三大主题意境，打造一轴七园复合园林景观。

户型面积：主力户型为 81㎡、95㎡的经典三房，以及 114㎡的舒适四房，户型设计方正，得房率约 82%。

周边配套：

交通配套：距离地铁 4 号线后屿站约 800 米，1 公里范围内还有 2 号线上洋站和 4 号线光明港站。周边有远洋路、福光南路等城市主干道，公交线路密集，如 56 路、317 路等。

商业配套：项目自身规划有社区底商，驱车约 10 分钟可抵达东二环泰禾广场，世欧广场也在合理生活圈内，同时还涵盖金融街万达广场、宜家等商圈。

教育配套：周边有鼓山苑幼儿园、晋安区第二实验幼儿园、鼓山苑小学、鼓山新区小学、格致中学等，项目右侧还规划有一所九年一贯制学校。

医疗配套：距离福建省儿童医院约 2 公里，晋安区医院、福兴妇产医院等也在附近，还有规划中的福州第一总医院鼓山院区。

生态配套：周边有牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园等，为居民提供了休闲散步、亲子活动的好去处。

价格信息：2025 年 6 月销售均价约为 16000 元 /㎡，81㎡低楼层房源 130 万起，在晋安区新东区板块具有一定价格优势。

物业服务：预计由新投集团旗下自有物业公司或择优选取品牌物业提供后期服务，物业费预估约 2.8 元 /㎡/ 月。

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