长沙【中海阅山府】售楼部电话、开发商营销中心、楼盘动态、长沙市中海阅山府售楼部地址、在售房源、价格

开发商：长沙润岳置业有限公司（中海地产全资子公司）

长沙市中海阅山府售楼部电话:400-8383-583【已认证】

中海阅山府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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位置：岳麓区潭州大道与莲坪路交汇处，地铁3号线山塘站向西300米

产权：70年住宅用地，毛坯交付

容积率：2.3 | 绿化率：35% | 车位配比：1:0.95

项目规划

总户数：936户（14栋，含9栋小高层+4栋洋房+1栋幼儿园）

层高：2.9米，全南向布局

——————✦✦✦ 基 本 信 息 ✦✦✦—————

●开 发 商：长沙润岳置业有限公司

●物业公司：中海物业

●用地面积：约5.59万㎡

●项目规划：9栋小高层住宅（16-18F）

4栋洋房（5-11F）

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●交付标准：毛坯

●标准层高：2.9米

●梯 户 比：小高层2/3、洋房1/2

●在售楼栋：洋房：12#7#（11层）10#（5层）

小高：9#13#（18层）14#（17层）3#（16层）

●户型：114、130（小高），143（洋房）

●在售户型：114、130、143

●在售均价：10000-12800

●交房时间：预计25年7月

●得 房 率：小高层90%、洋房93.8%

●容 积 率：2.3

●绿 化 率：35%

●车位配比：1:0.95

●物 业 费：2.88

●产权年限：70年

户型图

建面约114㎡三房两厅两卫：

三开间朝南，餐客一体， 连通约6.8米南向双联阳台，空间感可PK市面上130㎡。

明厨明卫设计，全屋通风采光优良。

主卧面宽约3.7米，配瞰景飘窗+独立卫浴，进深约5.9米，做衣帽间绰绰有余。

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建面约130㎡四房两厅两卫：

私梯入户，长沙此面积段少见。

餐客一体+南北双阳台，采光、通风无敌，有充足空间收纳，适合三代同堂大家庭，省去换房烦恼。

景观阳台约6.5米，尺度媲美市面上150㎡户型，容得下多重生活场景。

建面约143㎡四房两厅两卫：

一梯两户，独立入户，超大玄关，归家仪式感拉满。

四开间朝南约14.3米，南北双阳台+三卧室朝南，尺度豪横，每日享受阳光清风。

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核心亮点

交通枢纽

300米达地铁3号线山塘站（延长线直通湘潭）

"五横三纵"路网（含二环线、潇湘南大道等）

云巴旅游专线串联湘江欢乐城等文旅景点

生态资源

100米至狮峰山森林公园，1站地铁达7200亩洋湖湿地

周边16个公园资源，35%社区绿化率

名校环绕：

距离 社仓小学约350米，预计9月开学；家门口的 社仓中学，预计引入 长郡品牌；距离 博才雨润小学约700米，书香萦绕，小孩读书不用愁。

周边有 师大附中博才实验中学、师大附中杨水塘中学、麓山实验中学，派位皆是名校！

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商业医疗

1站地铁至80万方洋湖商圈（宜家荟聚、京东MALL）

【省级三甲医疗】

约2km达湖南妇女儿童医院，约5km达湖南省儿童医院西院区（规划）

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