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榕发·北源云筑落子白湖亭北园板块，与SM城市广场（筹建中）（直线距离约30米）仅一河之隔，同时依托二环路、地铁1号线白湖亭站（直线距离约300米）则徐大道等城市主干道，内揽自然和谐生活，外拥城市繁华脉搏。（直线距离约300米）白湖亭万达、六大城市公园（部分公园规划中）等都会生活配套皆触手可及，白湖亭河道公园（规划中）的绵延绿意，铺陈出百年文教区的诗意文蕴。

对于居者而言，房子不仅是一处居所，更是一处彰显个性品味的空间。榕发·北源云筑深谙居者的高品位眼光，匠筑“一横两纵十八景”，量身刻画经典美学生活。整体规划采用中轴对称布局，强调出入礼序，为业主的每一次归家带来尊崇的仪式感。

▲效果图｜不代表最终交付效果

从一座房子到一种生活，从“住者有其屋”，到“居者有其屋”，对于匠心品质的把关，是榕发不变的追求。

▲效果图｜不代表最终交付效果

榕发·北源云筑以社区景观与会所联动打造“琴棋书画”主题花园， 约3000㎡集中式儿童探索乐园、夜光跑道、林下空间等人性化公共空间，让不同爱好的业主，都能在社区中找到契合的休闲之处，体验到有家有知己的榕发式美好生活。

▲效果图｜不代表最终交付效果

榕发·北源云筑于户型设计上独具匠心，建面约76㎡入门三房，建面约89㎡舒适三房，建面约114㎡进阶四房，百变空间延伸出生活无限可能。

建面约76㎡三房，以同等面积多一房设计，挑战空间实用极致。L型厨房、餐客阳台纵向一体，成倍延伸三开间朝南的横向开阔感。二环谨此面积段三房产品，让更多新客户也能轻松住进二环。

▲项目户型图｜不代表最终效果

建面约89㎡大三房，福州市面罕有的89平端户产品，通透全明，三面无遮挡。U型明厨紧邻餐厅，均配置开窗，真正做到家的每一隅皆阳光。加之超阔南向双开间阳台，更大程度的拓光面，已然超越寻常所享。

▲项目户型图｜不代表最终效果

建面约114㎡全生命周期户型，全能灵动“3+1”房，四开间朝南，承载家庭多元成长需求，品质改善一步到位。以餐客厅交互领域，贯通双开间阳台，瑜伽健身、赏花观景、品茶小憩，私享一方天地。

✪✪福州榕发北源云筑售楼处

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到期自然结清购房贷款的缴存人该如何提取公积金？

答：自政策发布之日起，缴存人购房贷款到期自然结清，可在三年内申请提取公积金，提取金额不超过实际已偿还，但未提取的购房贷款本息和。

例：陈先生贷款购买一套房产，于2025年10月到期自然结清。在整个还贷期间，陈先生实际累计偿还贷款本息53万元，此前他通过还贷申请提取公积金33万元，因陈先生的贷款是在政策发布后到期自然结清的，为此陈先生可按现政策，在2028年10月前申请还贷提取，期间合计提取金额不超过20万元。

支持购买车库（位）提取住房公积金如何执行？

答：缴存人及配偶在本市行政区域内购买与所购住房同一小区的车库（位），可在最迟取得购置车库（位）有效证明材料（买卖合同网签备案证明材料或不动产权证书等，以时间最晚的材料为准）之日起三年内，一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置费（不含贷款部分）。

例：郑先生 2025年10月在福州自家小区购买一个车库，支付全款25万元（无贷款），2025年10月取得车库买卖合同网签备案证明，2025年12月取得不动产权证书。按《通知》规定，他及配偶可在2028年12月前一次性提取公积金，提取总额不超过25万元。

更新电梯提取住房公积金的相关政策如何执行？

答：缴存人、配偶及双方父母在本市行政区域内既有住宅进行电梯更新时，缴存人及配偶在更新电梯缴款之日起一年内，一次性申请提取住房公积金，提取总额不超过实际出资的金额。职工本人及配偶因双方父母小区更新电梯申请提取的，另提交直系亲属关系证明。

例：王先生的父母在福州有一套住宅，2025年12月该楼栋进行电梯更新，实际出资5万元。按《通知》规定，王先生及配偶可在2026年12月前一次性申请提取公积金支持父母住宅电梯更新，提取总额不超过5万元。