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中海晋安湖叁号院：湖居奢境，都市理想人居范本

✅中海晋安湖叁号院

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在福州这座充满活力的城市中，中海晋安湖叁号院宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在晋安湖核心区域，成为众多购房者梦寐以求的理想家园。它不仅占据着得天独厚的地理位置，更以卓越的品质和完善的配套，为人们呈现出一种前所未有的湖居生活方式。

央企匠筑，品质保障

中海地产，作为隶属于中国建筑的中资央企，拥有长达 43 年的深厚历史底蕴。其业务遍布全球 90 多个城市，在 2021 年更是位列世界 500 强第 13 名。如此强大的品牌实力，无疑为中海晋安湖叁号院的品质提供了坚实的保障。购房者选择这里，不仅是选择了一处住所，更是选择了一种安心与信赖。中海地产凭借其丰富的经验和卓越的建筑工艺，致力于将每一个细节都雕琢得尽善尽美，为业主打造一个高品质的居住环境。

稀缺水岸，诗意栖居

项目坐落于约 2000 亩的晋安生态公园旁，这里汇聚了晋安湖、牛岗山和鹤林生态公园，构成了主城区面积最大、生态系统最丰富的城市综合性公园。对于居住在中海晋安湖叁号院的业主来说，出门即可踏入这片自然的绿洲，享受清新的空气、美丽的湖光山色和悠闲的时光。清晨，沿着湖边慢跑，感受微风拂面，聆听鸟儿欢唱；傍晚，与家人漫步在公园的小径上，欣赏落日余晖，放松身心。这种与自然和谐共处的生活方式，在繁华的都市中显得尤为珍贵。

一线湖景，奢居体验

中海晋安湖叁号院以其独特的一线湖景优势，成为众多湖居爱好者的心头好。头排湖景，距离晋安湖公园仅约百米，让业主能够真正实现步行可达的一线湖居生活。站在窗前，宽阔的湖面尽收眼底，波光粼粼的湖水与周边的绿树繁花相互映衬，宛如一幅美丽的画卷。无论是清晨的第一缕阳光洒在湖面上，还是夜晚的璀璨星光倒映在水中，都为业主带来了无与伦比的视觉享受。在这里，每一刻都仿佛是一场与大自然的亲密对话，让您忘却城市的喧嚣，沉浸在宁静与美好的湖居生活中。

多维配套，便捷生活

项目位于东二环晋安湖核心板块，交通便利，教育、医疗、商业等配套设施一应俱全。距离地铁 4 号线后屿站（在建）约 70 米，预计 2023 年 9 月底建成通车，届时 3 站即可到达台江万达广场，6 站可达东街口，轻松畅达城市各处。周边 3 公里范围内，泰禾广场、世欧广场和宜家商圈环绕，满足业主的各种购物、娱乐和休闲需求。在教育方面，近临榕博教育，为孩子提供了优质的教育资源。同时，项目毗邻福州硅谷 “晋安湖三创园”，这里以光电产业为核心，打造都市型新兴产业、创新型产业以及智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园，目前已有 80 多家企业入驻，为业主提供了更多的就业和发展机会。

低密精装，品质人居

中海晋安湖叁号院总占地面积约 6.2 万平方米，建筑面积约 17 万平方米，容积率为 2.02，绿化率为 30%，是一个低密度的城市大盘。低密度的规划使得社区内的建筑布局更加合理，楼间距宽敞，保证了每一户都能拥有充足的阳光和良好的通风。同时，社区内绿树成荫，花草繁茂，为业主营造了一个舒适、宁静的居住环境。项目采用精装交付，让业主拎包即可入住，省去了装修的繁琐和烦恼。中海物业作为央企物业的代表，为业主提供专业、贴心的物业服务，从日常的安保、保洁到设施维护、社区活动组织，都能让业主感受到无微不至的关怀。

多样户型，满足多元需求

项目提供了多种户型选择，满足不同家庭结构和居住需求。100 平米的三房两厅两卫户型，作为连廊中户，采用主流布局，三开间朝南，特色是大面宽客餐厅，面宽约 4.8 米，相比目前市场连廊中户 89 - 95 平客厅面宽在 3.5 米左右，优势明显。105 平米的三房两厅两卫户型，位于连廊西端，布局与 100 平米一致，厨房北向开窗，面宽 5 米左右，南北能够一定对流。125 平米的四房两厅两卫户型，位于连廊东端，面宽小进深大，双开间朝南，右侧设置了大的景观阳台。此外，南侧两栋类洋房的 105 平米三房两厅两卫户型，三开间朝南，客餐厅南北通透，右侧设置次卧，减少走廊空间浪费。这些户型的设计都注重客厅大面宽，营造出宽敞明亮的居住空间，但也存在进深收缩、卧室空间相对较小等问题，购房者在选择时可根据自身需求进行评估。

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