福州【保利锦上】-怎么样?房价多少?投资升值空间大吗? 答案全在这!

福州【保利锦上】

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保利东二环塔头纯新盘对外亮相，案名定为保利锦上（备案名：锦毓公馆）。这也是由央企保利继西湖天悦、乌山九巷之后，于福州二环内打造的又一新作。

项目占地面积24.14亩，为纯商品住宅社区，项目共规划6栋8-18F高层/小高层（1/5/6#楼18层；2/3#楼17层；7#楼8层），总户数为268户。产品方面主力户型为116㎡四房、125㎡四房、142㎡四房。

地块背景及区位简析

2022年5月27日，保利经过17轮举牌叫价，力压厦门建发、中国武夷实业、榕发等实力国企，以8.12亿元成功斩获宗地2022-24号塔头七期出让地块，溢价率6.3%，平均楼面价22931元/㎡。

该地块位于晋安区凤坂河北侧、岳峰北路西侧，面积24.14亩，为纯住宅用地，容积率2.2以下，限高60米。地块要求商品住宅销售指导均价为35000元/㎡。

该地块位于晋安区化工河北侧，周边拥有地铁4号线三角池站（在建）、连江北路、塔头路等交通条件，具有便捷的交通资源。地块周边有晋安第五中心小学、岳峰中心小学、第十中学等教育资源，周边汇聚泰禾广场、晋安湖公园等资源，为居民提供完善的配套设施。

【保利锦上】

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