2025新投映南台售楼处电话/在售户型图/项目福州新投映南台售楼处电话/地址_ 新投映南台营销中心位置
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
☑️☑️福州新投映南台售楼处电话:0591-38266485☑️☑️
☑️☑️新投映南台售楼处电话:0591-38266485☑️☑️
☑️☑️福州市新投映南台售楼处电话:0591-38266485☑️☑️
更多内部员工团购工抵特惠咨询项目林经理:18559901239
新投·映南台:备案名(城央境),地处:仓山区东园路东侧、北园路北侧。
项目占地42亩,规划453套,主打8-10层洋房,以及14-15层的小高层,主推建面:89-130平。
均价:21000 元/㎡
物业类型 住宅产权
年限 70年
在售建面 89-130㎡
规划户数 453
占地面积 28338.0㎡
容积率 2.0
绿化率 30%
车位数 504
车位比 1:1.1地下车位数 454个
楼盘土拍
2022年5月27日,新区集团以底价7.66亿元拿下宗地2022-23号东升旧厂房出让地块一,平均楼面价13515元/平。
地块面积42.51亩,容积率2.0以下,限高50米,商品住宅销售指导均价为29500元/平。
地块须建设商贸楼建筑面积5500平方米,由福州市人民政府指定单位按照5597元/平方米回购。
从房企目前的操盘状态来看,时间过去2年,基本都未上市,可以说也很值得思考。
这几年,榕发、建总、左海等代表的国企,开始在市场普及,作为对比,当初一起进场的建工、新区等,转型的难度更大。
综上,房企自身市场认可度一般,虽然地块有价格优势,但是上市过晚,板块目前信心偏弱,后续的压力依然不低。
户型情况
89平米:三房两厅两卫,分为端头和中户,非常主流的三开间朝南,动静分离布局,配合板块的购买力,相对匹配市场,不过榕发和左海,存在基本一模一样的产品,同质化的压力过大。
110平米:四房两厅两卫,位于端头,三开间朝南,动静分离,缺点在于两个卫生间都位于内部,走廊空间浪费较大,两卫的空间都不大。
这个户型布局和左海的108平,基本一致,依然是同质化的产品。
115平米:四房两厅两卫,四开间朝南,同样算是比较主流的布局,常见于一梯一户或者洋房的楼栋,对比建总的115平,优势在于得房率更高。
120平米:四房两厅两卫,大面宽横厅布局,整个空间感不错,在四大金刚里面,也没有一样布局的同面积产品,对于部分刚改客源有一定吸引力。
130平米:四房两厅三卫,四开间朝南,厨房做了升级,与建总类似厨房+餐厅融合,不过实际居住根据个人习惯调整,主要硬伤在于次卫是暗卫,面积偏小。
区位情况
项目位于南二环,距离一号线770米,优势不如左海、建总,距离万达、中骏世界城等,500米左右,整个南二环的在建商圈都能步行可达。
项目周边规划了中小学,麦顶小学分校入驻。
当然这几年随着清华附中、榕博集团等,学区炒作也过了一个风头,麦顶也只是给出分校而非校区,相比于三江口,这里资源也一般。
福州新投·映南台售楼处
☑️☑️福州市新投映南台售楼处电话:0591-38266485☑️☑️
更多内部员工团购工抵特惠咨询项目林经理:18559901239
新投映南台电话:0591-38266485...(预约热线)➨新投映南台售楼处电话地址☎:0591-38266485√√⭐来电可了解楼盘最新动态、在售房价优惠、户型面积房源、交房时间、地铁商业、学区配套等信息!专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务,全程陪伴您的购房之路!
福州市提振消费专项行动工作方案
为落实国家、福建省实施提振消费专项行动工作部署,促进我市消费提质扩容,有效稳就业、稳企业、稳市场、稳预期,助力做强国内大循环,力争2025年实现城镇新增就业13万人以上,社会消费品零售总额增长6%以上,现结合实际,制定本方案。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。