龙栖湾温泉一号(售楼处)|三亚龙栖湾温泉一号售楼处欢迎您|配套_价格_楼盘详情

海南三亚龙栖湾温泉一号

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海南三亚龙栖湾温泉一号售楼处电话:400 909 1319【24小时电话】项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、湖蝶湾房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约。 龙栖湾温泉1号位于海南乐东九所新区央心，南距三亚约50公里，距离正在建设的红塘湾海上新机场约35公里。海南西线高速、中线高速、国道、省道、通海大道、滨海大道、西环高铁（乐东站）汇集于此，乘坐西环高铁抵达凤凰机场站仅需约18分钟，抵达三亚站仅需约27分钟，区位优势明显，交通便捷发达。

基本信息：

占地：121亩

建筑面积：210000平方米

容积率：2.6

绿化率：51%

停车位：441个

楼栋总数：18栋

总户数：3360户

物业公司：三龙湾物业

物业费：2.5元/㎡·月

在售楼栋：B1栋

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项目：龙栖湾温泉1号

项目地址：海南·乐东·九所新区九龙大道9号

在售房源：

55㎡、58㎡、65㎡一房

单价：22000元/㎡

总价：120万-148万，首付36万起

产权年限：70年

交房时间：现房

交房标准：精装

付款方式：外地户口一次性

龙栖湾温泉1号项目，自开发以来始终坚持高起点规划、高标准建设，由甲级资质的湖南省建筑设计研究院设计，甲级资质的湖南湖大建设监理有限公司监理，两次成为海南省建筑质量安全生产现场观摩会的观摩工地，两度荣获海南省建筑施工优质结构工程奖，荣获房地产综合开发最高荣誉—广厦奖。

龙栖湾温泉1号毗邻九龙大道景观广场，紧邻301医联体乐东第一人民医院，距离西环动车乐东站约1公里，距离西线高速九所新区入口约1.2公里，距离千亩镜湖湿地公园约2.5公里，距离龙栖湾海岸线直线距离约3.5公里，健康、生活、游玩配套一应俱全，城市生活与海岸休闲随心切换。

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BEAUTIFUL

藏不住的美好

项目周边完善的配套

项目周边配套紧邻九所新区管委会、三甲医院、市政广场、市政公园、镜湖湿地公园等，1公里范围内银行、快递、超市、酒店、美食街齐全。

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项目部分户型赏析

龙栖湾温泉1号，享北纬18°热带气候环境，比邻我国面积非常大、保存非常完好的原始热带雨林，紧邻水清沙幼的龙栖湾海岸线，园内更有高标准私奢温泉，囊括了海南医疗保健的热带气候、森林、海滨、温泉全要素优势资源。

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2023年楼市出现历史性拐点，以7月政治局会议定调“行业供需关系发生重大转变”为分水岭，政策方向从前期“托而不举”逐渐转向“托举并用”，重磅政策相继落地。

海南省自2018年实行史上最严购房政策以来，经历了6年严格调控和5年限购政策之后，也于近期持续松绑，刺激楼市发展。

政策频发，多方面调整

2023年下半年，海口、三亚相继发布认房不认贷、降首付、降利率等政策。2024年一季度，海南各地购房政策频发，从限购限售松绑、优化人才购房及降首付等多方面进行调整。

1月

海口官宣优化房地产政策，包括调整限购条件、住房转让年限、多孩家庭房票增加1套、产权式酒店/公寓不限购等。月底，海口、澄迈、定安、陵水、儋州、万宁、乐东等市县相继出台优化人才购房相关政策，白沙、五指山也陆续放开限购。

2月

海南省进一步下调包括海口市、万宁市、文昌市等11个县市的首付款比例，住房公积金管理局宣布调整公积金贷款首付比例。

3月

中国人民银行海南分行通知调整限贷政策，即非本省户籍和人才商贷购房执行当地信贷政策标准。

本文结合海南省及各市县最新限购、限售、首付比例及现行利率等政策文件，梳理如下:

1

限购政策

*整理于2024年4月10日，以时点执行政策为准。

2

首付比例及现行利率

*整理于2024年4月10日，以时点执行政策为准。

3

公积金贷款套数认定

*整理于2024年4月10日，以时点执行政策为准。

4

限售政策

*整理于2024年4月10日，以时点执行政策为准。

海口、三亚仍是热点

海南楼市政策强势给力，激发市场活力，但回暖尚需时日。2024年3月26日，海南省统计局发布的统计数据显示，今年1-2月，全省房屋销售面积为90.64万㎡，较去年同期增长1.2%，房屋销售额为146.45亿元，同比下降7.7%。几个重要城市中，海口1-2月房屋销售面积为29.93万㎡，同比下降2.2%，销售额为42.12亿元，同比下降20%；三亚房屋销售面积为20.68万㎡，同比增加3.6%，销售额为49.83亿元，同比下降3.6%。

根据现场实地调研情况来看，海口、三亚仍是海南楼市的热点区域，市场处于相对平稳、健康的态势，刚需及改善性购房需求依旧稳定，高品质、高性价比、配套齐全的项目量价相对坚挺。加之利好政策频出，区域潜力逐步释放，在楼市两级分化趋势逐渐显现的情况下，掌握优质资源将成为地产开发成功的关键。

海南三亚龙栖湾温泉一号

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