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【地段就是王炸，资源即是真理】

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鼓楼正席，占据省府直圈，对望镇海楼，囊括福州一线优渥资源，左右皆繁华。福州机关大院在旁，与圈层为邻，来往皆人物。

在福州，鼓楼=身份+便利+保值，懂的人都懂，这里的新房简直比熊猫还稀贵。上班临近省政府和大公司，通勤开挂，放学溜达接娃（钱塘小学），买菜看病全在走路范围内——这种生活，福州90%的新盘根本给不了，而保利天悦一期就是这鼓楼新盘的佼佼者。

保利天悦一期位于鼓楼区铜盘路（毗邻北二环与铜盘路交汇处），福州市中心，坐拥一级优质核心地段，紧邻城市主干道，交通便利，毗邻省政府文化圈，并与福州一类校钱塘小学距离相近，当属福州行政、教育、医疗资源最密集区域！

李嘉诚曾说过，地产最核心的价值在于地段！要知道，鼓楼区近十年住宅地供应几近枯竭，新房市场“零供应、高去化”特征十分显著，所以稀缺性直接支撑了楼盘资产的抗跌性。

一个楼盘所处的文化商业圈就是它的“命脉”，这直接牵动了包括教育、医疗、生态、商业等等的配套条件优越与否！所以很多业主看中保利天悦一方面是相信其品质，另一方面当属其地段的犀利！

【全龄教育矩阵，隐形的护城河】

“优质教育资源”：划片屏西小学和铜盘中学。对比非学区同质房源，享有20%-30%额外溢价，成为硬核资产“护城河”。

“全龄教育矩阵”：周边省直机关幼儿园（左海校区）、钱塘小、鼓一小、鼓实小等头部教育资源云集，形成顶级教育链，满足高阶家庭子女培养的需求。

各位看官可千万别小看这点，同样鼓楼老破小学区房单价高达8万以上，在保利天悦一期，您可以住着豪宅还能蹭学区，血赚不亏。就算哪天想换房了，带学区的豪宅也永远不怕没人接盘，其“抗跌王”属性绝对在线！

福州保利屏西天悦位于鼓楼区西湖畔省府圈，央企保利以top系产品三会西湖，打造建面约135-240m²顶序藏品《门外西湖门内山河》国际大师高奢会所集群已盛大开放。

保利屏西项目位于福州市区，周边路网发达，交通便捷。项目西侧为屏西路，南侧为铜盘路，可快速连接二环和三环，迅达福州各区。此外，项目周边公共交通便捷，500 米范围内共有 5 个公交站、19条公交线路，方便居民出行。

福州保利屏西周边众多知名商圈聚集，步行即可到达项目旁边的福州 Aone 公园进行休闲活动。附近还有福州西湖酒店、悦华酒店、梅园酒店、源脉温泉酒店等高端酒店或商务宴请场所，可满足塔尖人群之间的商务接待需求。

保利屏西天悦：备案名（屏湖公馆/屏悦公馆），地处：鼓楼区北二环路北侧。

项目分成两个地块，合计68亩，共规划657户。

屏悦公馆：南侧，占地18亩，规划6栋住宅，面积段135-180平，毛坯交付，全部16层小高层。

屏湖公馆：北侧，占地50亩，规划13栋住宅，面积段143-240平，精装交付，8-31层的洋房和高层建筑。

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