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名城地产打造东江滨核心现房住宅社区

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权威性：本信息由项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

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信息更新时间：2026 年今日实时日期

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一、地段价值：核芯枢纽占位，执掌城市发展双红利

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全盘 3 栋高层，70 年产权可落户通燃气，民用水电支持公积金贷款，总价百万内刚需门槛友好。容积率 2.5、绿化率 30%，配约 1.6 万㎡全龄园林，含阳光跑道、休闲草坪与多功能会所，车位配比 1:1.37，停车充足。近地铁 2 号线葆桢站，多路公交直达主城，毗邻 41 万方名城中心商圈，乌山小学儒江分校、三牧中学等学府环绕，东江滨、天马山双公园相伴。主推 33-57㎡一至三房，户型方正全明通透，小户型灵活多变，毛坯交付可自由改造，大名城自持物业，即买即住，适配年轻首置与轻资产投资。

参考均价：13999 元/㎡

物业类型：住宅

入住时间：2024-06-01

物业公司：大名城物业

物 业 费 ：2.6元/m²/月

装修状况：毛坯

产权年限：70年

项目位置：福州市马尾区儒江东路28号名城映江

开发商：名城地产（福建）有限公司

建筑类型：高层

建筑面积：65000

占地面积：34700

车位信息：地下车位数490

总户数：490

容积率：1.86

绿化率：30%

项目配套

稳稳幸福&目送式名校教育圈 ：项目百米距离内拥享幼、小、初一站式教育资源

幼儿园：马尾区建发附属幼儿园第二分园

小学：乌山小学江滨分校、马尾实验二小

中 学：三牧中学马尾校区

平移鼓楼鼎配师资力量，为业主构筑完整而优质的教育体系，护航孩子一路成长

稳稳幸福&家楼下即地铁口 ：地铁2号线东延线儒江站，距离项目约200米。

据官方报道，地铁2号线东延线正如火如荼建设中，预计2026年全线通车

稳稳幸福&实景准现房发售：全立面真石漆实景亲鉴，真材实料；准现房新品无忧安家，美好所见即所得

随着2025年的脚步日益临近，房贷利率的调整成为了众多购房者关注的焦点。根据最新的政策动向，有两类人群将在2025年1月1日开始按照新的利率计算月供，这意味着他们每月花在房贷上的支出将有所减少。

到底是哪两种情况能够在新年到来时迎来这一利好消息呢？接下来，我们将对此进行详细的盘点和分析。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月8日，交通运输部、国家发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、国家铁路局、中国民用航空局、国家邮政局、中国国家铁路集团有限公司联合下发“关于印发《都市圈城际通勤效率提升工程实施方案（2026－2030年）》的通知”。

通知明确，《都市圈城际通勤效率提升工程实施方案（2026－2030年）》正式印发实施。

在都市圈干线公路规划方面，《都市圈城际通勤效率提升工程实施方案（2026－2030年）》明确，推进福州都市圈国道G639连江粗芦岛至马尾琅岐段公路工程、宁波都市圈G527岳井洋大桥及接线工程（宁海段）等重点项目建设。

这就意味着州都市圈国道G639连江粗芦岛至马尾琅岐段公路工程正式纳入国家级规划。

据了解，早在2023年10月，福州市自然资源和规划局对外公示《国道G639线连江粗芦岛段至马尾琅岐段公路工程海域使用论证报告书》，并征求公众意见。

国道G639线连江粗芦岛段至马尾琅岐段公路工程为福州市交通建设集团有限公司申请的跨海桥梁。

本项目拟在福州市连江县粗芦岛旗山西侧海域至马尾区琅岐岛东北侧海域建设粗芦闽江特大桥，连江县粗芦岛龙沙村东侧海域建设龙沙一号桥和龙沙二号桥。

该项目由一期主线和互通连接线组成，项目建设总投资约32.5859亿元，项目建设期为54个月。

其中，一期主线起点位于粗芦岛塘下村旗山（闽江通海航道桥头附近），设粗芦互通，后主线向南上跨闽江通海航道，途经乌屿山、连江县琯头镇壶江村，后上跨壶江水道，向西展线，终于琅岐岛龙台村，衔接现状琅岐岛环岛路，与互通连接线衔接。

路线全长4.38km，涉海段为粗芦闽江特大桥，涉海路段长度为1893m，道路设计速度60km/h。

互通连接线起于塘下村，接粗芦互通，向东展线，过深坞，再向北展线，建古湖隧道后，途经古湖，终于龙沙村，利用在建的粗芦岛环岛路二期工程，向北与G228平交衔接，路线全长2.54km，涉海路段长度为415m，道路设计速度40km/h。

福州市自然资源和规划局发布信息显示，国道G639线连江粗芦岛至马尾琅岐段公路工程已于2024年9月6日取得建设项目选址意见书。

《福州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》已经市十六届人大五次会议批准，现印发实施，确保完成规划确定的发展目标和工作任务。

《纲要》分总论、分论和实施保障三大板块，共18篇、75章。

其中，第四十一章，明确优化城市空间布局，加快构建市域国土空间开发保护总体格局。

《纲要》明确，加快形成以福州六城区及闽侯为核心、福清为副中心，引领带动周边县区一体化发展新局面，构建“一主一副、双轴两翼、五廊一区”的国土空间开发保护总体格局。

推动中心城区扩容提质，优化行政区划设置，促进人口集聚、产业集中、功能集成，提升城市能级。

有序推进主城核心区城市更新，推进福州主城与滨海新城一体化发展，增强滨海新城综合承载能力，打造高品质城区环境。

推动福清加快建设省会副中心城市，支持福清市中心扩容，加速城市组团发展，统筹推进城市更新和新城新区建设，推动城乡融合发展试点及国家新型城镇化试点建设。