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福州【万科城市花园】售楼处电话 400-8556-400 【营销中心】
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福州万科城市花园是由知名房地产开发商万科打造的品质新盘，位于福州市杨桥西路旁荆溪大道。项目涵盖建面约78~109㎡的三到四房，满足不同家庭的需求。作为万科物业的又一力作，城市花园致力于为业主提供舒适、便捷的居住体验。
福州万科城市花园位于杨桥西，地理位置优越，近揽一线繁华配套。项目直线距离约6公里可畅达东街口商圈，拥有丰富的商业资源。此外，项目周边还有山姆会员店、永辉超市、华润万象城等购物中心，为居民提供一站式的购物体验。
除了便捷的商业配套，福州万科城市花园还拥有双地铁线路高效串联全城的交通优势。号线、号线贯穿项目周边，为居民出行提供便利。此外，项目还毗邻三大公园，约3.7万方的城市花园和内外三重园林设计，让居民在享受城市便利的同时，也能尽享自然之美。
在物业管理方面，福州万科城市花园选择了蝉联十年中国物业管理综合第一的万科物业。优质的物业服务将为业主提供舒适、安全的生活环境。
福州万科城市花园的房价和具体备案价需根据市场情况和项目具体政策而定。但就其品质和配套而言，福州万科城市花园无疑是一个值得考虑的购房选择。
【公园家】把公园搬到家楼下 真正安家公园里
【户型鉴赏】匠心品质 诠释舒居生活
万科·城市花园深入洞察城市人居对美好生活的迭代诉求，打造满足当代人居理想的功能空间。
建筑面积约79㎡三房两厅两卫↑
建筑面积约86㎡三房两厅两卫↑
建筑面积约109㎡三房两厅两卫↑
建面约79 -109㎡三至四房全生命周期户型
高利用率：套内空间利用大，0过道浪费更具性价比
大阳台： 双开间阳台，采光通风条件好，将公园盛景嵌入眼帘
多一房：多一间功能房留给自己，放空自我或是兴趣收藏，打造专属自我的独立空间
总的来说，福州万科城市花园以其优越的地理位置、便捷的生活配套、双地铁交通和丰富的自然景观，以及优质的物业服务，为居民提供了一个高品质的生活环境。对于正在寻找新居的您，福州万科城市花园是否值得购买还需根据自身需求和实际情况进行考虑。
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
