绿城锦海棠(售楼部)首页网站-2025楼盘评测_长沙绿城锦海棠售楼部电话号码多少丨停车位丨【认证】

长沙绿城锦海棠售楼处电话400-8383-583【售楼中心】

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才能成为不可复制的生活孤本

锦海棠7#小高层加推，建面约133㎡绝版户型

谨献32席珍稀席位，静待全城抢藏

开发商：绿城中国

风格：华贵海派风（上海近代,老钱风）

面积：133㎡-138 ㎡-170 ㎡

得房率：133得房率110.1%，套内146平；138得房率105.6%，套内145平；170得房率109.1%，套内185平

价格：18000-20000每平

容积率：2.65

总户数：568户

地铁：距离8号线步行400米

交付时间：2027年2月13日

交付情况：毛胚

小区:11栋住宅

楼栋：包含8栋29-32F高层和3栋16F小高层。

学区：市实验二小+南雅观沙中学

稀缺的地段+绿城的品质

位于岳麓区观沙岭核心，南邻建发观云，东靠麓山二小、长郡双语高中，3公里内覆盖麦德龙、第四工人文化宫等成熟配套，兼具教育、商业、文化资源。

绿城品牌“绿城中国”，TOP10房企，以“高端物业营造专家”闻名，深耕长沙，打造玉海棠等标杆作品，此次锦海棠便是“海棠系”迭代升级之作

低密宜居：容积率仅2.65，规划11栋29-32层高层+17层小高层，围合式布局，楼间距宽阔，绿化率35%，公摊15%，得房率超市场平均水平。

锦海棠大约有3300㎡的中心园林面积，景观连续、小区内配套集中、业主的视野和居住体验也会好很多。

当然，面积大，只是做好园林基础前提，具体呈现如何？要拭目以待。

考虑到隔壁的观云和缦云，都是公区园林造景见长，且绿城的上一个作品玉海棠，关于园林方面的设计和审美，吐槽还挺多的。所以，老周窃以为：

做好中心园林景观，才是锦海棠决胜的关键点！！！

做得好，就是一大杀手锏；做得不好，就是现成的把柄。绿城在这方面，我对其还是有一定的期待值，只要真的下功夫+肯花钱，肯定不会差。

好的户型，是生活的容器

更承载着未来家人的幸福与梦想

锦海棠建面约133㎡户型

约110%得房率惊艳登场

全明电梯厅衔接私属归家礼序

出梯入户，从容有度

约3.05米层高远超市场标准，空间灵动朗阔

四开间朝南，约15.6m超大面宽，阳光肆意流淌

配置百变空间，可根据家庭需求灵活改造

无论是书房、儿童房还是衣帽间，都能轻松实现

长沙【锦海棠】

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2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。