【售楼中心】长沙城发恒伟洋湖映最新情况|【城发恒伟洋湖映】售楼处联系电话|最新房价|售楼处特价房城发恒伟洋湖映【2025售楼部号码更新】

2025最新更新长沙市【城发恒伟洋湖映】售楼处电话/在售户型图/项目售楼处电话/地址_ 营销中心位置

长沙【城发恒伟洋湖映】销售中心电话：400-8556-400 【营销中心】

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【项目信息】：恒伟·君樾洋湖

【君樾项目在售所有户型】

编辑

【占地面积】约10.6万方

【总建面】约37.42万方

【容积率】2.75

【绿地率】35.01%

【产品类型】

小高层（B区：2栋215平 ，6栋152平）

高层（A区 ：面积约大约贵）

【建筑结构】纯板楼，两梯两户

【在售楼栋】152m²（20、23栋）、177m²（A1栋）、252m²（A2栋）

【在售特价】在推楼栋特价12XXX元/m²起

【推售产品】建面约152㎡-215㎡

【产权年限】70年

【得房率】90%

【交房时间】2025年12月30日

【品牌物业】：城发物业 国家一级资质

【项目信息】：城发恒伟·洋湖映2009

【项目总占地】：约14.4万㎡

【项目总建面】：约48万㎡

【产品】：洋房、大平层、高层

【总户数】：1694户

【在售楼栋】：7.8.9.14栋

【得房率】：96%

【在售特价】：在推楼栋特价13XXX元/m²起

【推售产品】建面约193-217㎡

【交房时间】：现房

【停车位】：2676个

【容积率】：一期2.0，二期住宅部分2.87

【绿地率】：30%

【梯户比】：1梯2户（具体产品有差异）

【品牌物业】：国家一级资质

【实力品牌】千亿城发 稳健国企

城发恒伟是长沙城发集团全资子公司，由长沙城投和先导控股强强联合，拥有3个“AAA”级别信用主体，长沙总资产超2500亿。

城发恒伟 品质匠筑

城发集团旗下房地产企业，布局长沙各大片区，以房地产开发、片区配套建设两大板块，助力片区开发建设及运营，合力引领城市蓬勃发展。

【天赋洋湖】

君樾洋湖屹立洋湖芯稀贵土地，近揽中部地区最大的湿地公园——约7200亩洋湖湿地公园（距离南门800米）

区域效果图仅供参考

「教育」书香浸染

长郡双语、雅礼洋湖、麓山国际等优质学校环伺，文教荟萃之地，涵养菁英璀璨未来。

雅礼洋湖实验中学实拍图 图源自网络

「商业」醇熟繁盛

洋湖水街、宜家荟聚中心、龙湖天街、京东超级体验中心（在建）等，近享一站式繁华配套。

宜家荟聚实拍图 图源自网络

「人文」书香浸染

李自健美术馆实拍图 图源自网络

谢子龙影像艺术馆实拍图 图源自网络

【高净值客群 酒店式服务】

后期将由城发物业运营管理，其服务于湘江豪生酒店、雅诗阁服务公寓等高端酒店集团，以完全自持的运营模式，引领高阶生活的风向。

【区域集中供能】

项目集中供冷、供热，实现屋内恒温、恒湿、恒净、恒静，水循环供能系统提供更舒适、宜居的环境，尊享低碳绿色生活。

【君樾洋湖项目信息】

洋湖正心，雅礼实验旁，近十年投入最高成本打造高端大平层——君樾系

【产品：纯板小高大平层】

15-17F纯板楼小高层、23-25F高层，设计保证一梯一户私密性，层高约3.1-3.25m

项目实景图仅供参考

【实景园林】

以“精工自然”理念雕琢园林景观，融入美学、色调、材质、细节、植物、照明、软装等多维度“精工七系”园林体系，将人文与诗意相融合。

项目实景图仅供参考

【酒店式双入户大堂】

地上、地下双精装入户大堂，约3.9M层高的豪华车库、落客式地下光厅，归家尊崇以待。

项目实景图仅供参考

【实景大门，奢华用材】

大气奢华门厅，石材地面、铝板立面。人行、车行入口物理区隔，无地面停车位，社区人车分流创造无车安全环境。

项目实景图仅供参考

【圈层纯粹 专属“君樾汇”】

圈层纯粹，运达思睿设计，遵循运达会所空间尺度，构筑专属君樾洋湖的层峰社交圈。

项目实景图仅供参考

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。