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紫阳隐翠公馆占地28.92亩，楼面价16038元/㎡

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年7月1日，经过1轮竞价，68号竞买人福州市园开安筑建设有限公司以8.04亿竞得福州宗地2024-26号，楼面地价16038元/㎡。

福州宗地2024-26号即为“紫阳隐翠公馆”项目。

出让公告显示，“紫阳隐翠公馆”所在的福州宗地2024-26号（住）为晋安区长乐中路东侧、紫新东路南侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、体育用地50年。

规划指标要求：

土地面积：19281平方米（合28.92亩）；容积率：1.0以上、2.6以下（其中商业建筑面积不少于3000平方米，体育建筑面积不少于4000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（住宅建筑高度21米以上）。

宗地2024-26号（住）须配建体育用房4000平方米，由晋安区人民政府指定单位按照7474元/平方米回购。配建回购的体育用房按照“毛坯”标准交付。

福州宗地2024-26号位于二环以内，晋安区核心区域，福马路北侧，长乐北路与紫新东路交叉东南侧，南面距离地铁2号线紫阳站约300米，交通条件成熟、出行便利。

片区周边为城市建成区，临近晋安湖公园优质生态资源，周边有紫阳商贸中心、新华商场、福晟国际中心等商业综合体以及福州则徐中学、晋安区第五中心小学等教育配套，生活及商业配套设施完善。

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