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万科城市之光，做了很多超级工程把健康、安全放在了首位。一举之力创下福建3大领先：
2和3标准，我们后面再展开，仅第1个标准就已是一项超级工程：
01
它主动用绿建三星标准要求自己
过去大家喜欢吹鲁班奖，但鲁班奖只是工程类奖项，绿建三星则是提升生活的一切思考，它是目前建筑行业对健康安全最严格的指标，堪称是建筑界的“奥斯卡”。
为了符合这个标准，小到材料选择，大到整个社区的低碳规划，都只为社区标准提到最高。换句话说，国标对于这个项目只是下限，它给自己设置了一个没有人做过的上限。
而这么做的原因，一是因为有自信通过标准，二是他们从一开始的目的就是要交给你一个把生命健康放到首位的房子。
02
比如在你看不见的地方
额外打造一个用水安全区
绿建三星的指标是具体到水源、阳光、甲醛浓度要求。
以水为例，为了做好真正安全的标准，不是随小区大流把监控权给自来水公司，而是自己成立一个数据处理中心，把你注意不到的水箱安全和养护纳入关注范畴，还全年实时监控和调整水质。
真正品质不是买贵房子，贵装修，真正的品质是一堆黑科技砸钱、砸技术带来的改善换代感，城市之光在福州实现了几个居住的大换代。
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
