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产权年限：70 年。

占地面积：37662.74㎡，建筑面积：187954.06㎡。

容积率：约 4.0，绿化率：40%。

总户数：890 户，车位数：1072 个。

配套设施

交通配套：距离地铁 5 号线与 8 号线（规划中）板塘冲站约 500m，1 站可达喜盈门、省植物园，2 站可达德思勤、溪悦荟，3 站可达高铁南。此外，万家丽高架贯通南北、湘府路高架横贯东西，两大交通大动脉 “十” 字交汇，出行通达全城。

商业配套：约 1KM 范围内，友阿奥莱喜乐地、悠游小镇、喜盈门、大塘夜市等商圈林立；约 3KM 范围内，溪悦荟，德思勤城市广场、步步高星城天地等三大商圈环伺，总体量超 50 万㎡。

生态配套：约 650 米步行可达圭塘河风光带，沿岸有和 + 共享图书馆、悠游小镇、露营公园、海洋公园等热门网红打卡点。

教育配套：可配套入读泰禹小学本部，直线距离约 200 米，2025 年名初派位率高达约 98%。

产品特色

建筑设计：承袭金地峯范系理念，打造新一代都心谧静住区，集繁华与宁静、人文与艺术、精奢与贵隐等追求于一体。

园林景观：绿化率达 40%，园林如画，营造出静谧舒适的居住环境。

户型设计：规划了 115㎡-142㎡-185㎡三个面积段户型，有 111㎡、140㎡、177㎡等多种户型可供选择，满足刚需、刚改、改善不同人群购房需求。

社区配套：以 “堂客厅” 理念为核心，打造堂 & 前场 -- 客 & 内场 -- 厅 & 会所的归家动线，配备星际健身房、艺术恒温泳池、城市会客厅等高端配套。

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。