全面掌握长沙【国欣向荣广场】售楼处联系电话、房价走向、热卖户型、国欣向荣广场项目优惠及最新动态

【国欣·向荣广场】

2025最新更新长沙市【国欣向荣广场】售楼处电话/在售户型图/项目国欣向荣广场售楼处电话/地址_ 营销中心位置

长沙【国欣向荣广场】销售中心电话：400-8556-400 【营销中心】

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国欣向荣广场售楼处电话：400-8556-400【售楼处认证】

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国企品质 实景现房

项目简介

国欣•向荣广场项目位于开福区天鹅大道与秀东路交汇处东南角，总占地面积约7.6万平米，总建筑面积约29.9万平米，容积率3.0；项目拟分两期开发，其中一期规划为10栋住宅；二期规划为 1 栋高层酒店、3 栋服务型公寓（商业）、1 栋商业 MALL、商业街区、沿街商业。

开发商工抵房源来袭

2️⃣号栋全部一口价：𝟔𝟖𝟖𝟖❗️

主要卖140平❗️楼层可选

基本信息

👉开 发 商：长沙国欣秀峰房地产开发有限公司

👉总占地面积：7.6万平方米

👉总建筑面积：29.9万平方米

👉绿 化 率：40.21%

👉容积率：3.0

👉规划户数：998户

👉车位：1908个

👉物业费：住宅2.6元/平/月

👉交房标准：毛坯交付

👉产品类型：106㎡、113㎡、129㎡、142㎡、180㎡

👉产权年限：住宅70年，公寓40年

👉交房时间：已全部交付

👉梯户比： 2梯2户/2梯3户/2梯4户

👉项目均价：8000元/平 183平9200元/平

👉物业公司：育天万科物业

【品牌】

国企打造

·长沙国欣房地产开发有限公司，长沙市属国企——国控集团旗下地产开发公司，坚守一份初心，担负一份使命。始终秉承“崇德、守正、务实、创新"的核心价值观，打造高品质地产项目，智造城市精彩！

【地段】

开福北+金霞芯

国欣·向荣广场地处的开福北鹅秀版块，为金霞组团的核心组成。2020年金霞由组团级中心升级为城市副中心，规划打造为长沙第三个城市副中心，汇聚城市精粹资源，发展潜力无限。

【交通】

三纵三横双地铁

🚇项目距离地铁1号线北延线秀峰山站（在建）约600米，目前正在试运营中，预计2024年6月正式运营，同时秀峰山站还是规划中12号线与在建1号北延线的换乘站。

🚌纵享三纵三横立体式交通网络，可快速通达全城、全省、全国。

【学校】

名校环绕，周南正对面

配建公立幼儿园，与周南秀峰学校、周南中学一路之隔，周边还有开福实验区小学、新竹第二小学、清水塘鹅秀小学、北雅中学、长郡开福中学等名校教育资源。

（项目西侧及南侧规划为教育用地）

【商业】

1.5km内超50万方商业

项目自建约3万方校园特色商业，含商业MALL及商业街区；项目北边约1.5km规划了30多万方商业，定位打造城北商业中心，同时步行 5 分钟可到达和润购物广场和福晟Mall（已开业）。

【环境】

一江两园+天然氧吧

距离1155亩的鹅羊山森林公园东门入口约400米，距离600亩的秀峰山公园1公里，步行距离约10分钟，距离湘江风光带2公里，处在秀峰山公园、鹅羊山公园、湘江风光带环绕当中，得天独厚的外部环境，形成本区域的天然生态氧吧。

【医疗】

900m三级泰和医院

湘雅附一旗下三级综合医院泰和湘雅医院距离项目900m，三甲医院长沙市第一医院北院距离项目3.5km。

【物业】

引进育天万科物业

长沙市育天万科物业服务有限公司，为万科物业成员企业，是万物云空间科技服务股份有限公司（简称“万物云”）控股的子公司。育天万科物业将全面导入万科物业行业领先的标准化、精细化、现代化管理模式，免费导入万科物业自主研发的智能化应用系统，打造智慧社区。并通过联动商家打造友邻市集，以消费支持社区更新，让资产更具价值。

【园林】

文体+运动主题园林

园林以文体分科2大特色为核心，打造运动主题园林。

👉【项目户型】

106㎡ 2+1室2厅2卫

国欣向荣广场

👉113㎡ 3室2厅2卫

👉129㎡户型 3+1室2厅2卫

👉138㎡ 4室2厅2卫

👉142㎡ 4室2厅2卫

183平

👉【项目实景图鉴赏】

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。