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世茂璀璨风华售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

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世茂璀璨风华傲踞市中心火车站商圈，这里是城市繁华心脏地带。周边五大商圈环绕，阿波罗商业广场、国金中心等十大商业广场林立 ，出门即可漫步繁华，时尚潮流触手可及，购物、休闲、娱乐一站式搞定。

交通枢纽，畅达全城

交通方面更是无可挑剔。项目紧邻2号线、3号线、7号线三条地铁线，五里牌、长沙火车站地铁口近在咫尺，5个地铁出入口距离项目仅50 - 400米 。还有7条主干道纵横交错，无论是出差赶飞机，还是日常出行，都能快速便捷抵达目的地。

名校相伴，书香润泽

教育资源是重中之重。项目邻近蓉园小学，这所学校连续十一年获芙蓉区教学水平考核评估一等奖，多项国家级、省市级荣誉加身 。长沙市一中双语实验中学也在附近，是市外国语特色学校、体育后备人才基地等。优质教育为孩子成长保驾护航。

公园为邻，生态宜居

闲暇时渴望亲近自然？距离项目200米就是晓园公园，1公里处是长沙市最大的烈士公园 。周末可以漫步公园，呼吸清新空气，放松身心，享受惬意时光。

品质人居，尊崇体验

项目自身品质更是出众。2、3号栋在售，均为26层板楼设计，一梯一户，私梯入户，梯控保障安全私密 。建面约192㎡毛坯大平层，四房两厅三卫，双套房、双阳台，南北通透，南阳台开间达9.5米，还有超10%赠送面积，经典四叶草布局。

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湖南省住房和城乡建设厅等9部门关于印发《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知（以下简称“湘十条”）。

“湘十条”着力促进住房领域消费，这是湖南省自2018年之后，时隔7年再次出台省级层面促进房地产平稳健康发展的政策文件。

该政策文件主要围绕以下几个方面制定支持措施：

人才住房需求

为创业大学生、青年人才及高层次人才提供购房优惠券或补贴，支持收购存量商品房作为人才房，并提供创业场地。

多子女家庭购房

对二孩及以上家庭提供契税补贴、货币或面积补贴，并提高公积金贷款额度。

关于公积金贷款，还推出最新人才公积金贷款政策：

1、贷款门槛大幅降低：大学生/青年人才缴存6个月即可申请，高层次人才仅需1个月（前期需连续缴存12个月）；

2、额度计算创新：取消余额挂钩（前期贷款额度为余额的15倍），按收入和工作年限核定，更贴合人才实际需求；高层次人才最高可贷4倍额度（如长沙原上限80万，新政最高可达320万）。

房屋“以旧换新”

对出售自有住房并在一年内购买新建商品住房的，提供个人所得税退税优惠及购房补贴。

房地产市场监管

推行存量房交易“先网签后缴税”模式，加强交易资金监管。

“白名单”项目融资

建立金融机构房地产“白名单”项目融资绩效考评机制，加强金融监管。

另外，“湘十条”还涉及城中村改造、城市更新和危旧房改造中的货币化安置，以及盘活存量房地产开发土地和推进“好房子”建设等事项。

该政策自2025年5月28日起施行，有效期一年，并明确如遇国家政策调整，以国家调整后的政策为准。