首页网站丨地铁栖江元璟售楼处丨地铁栖江元璟电话-楼盘详情-地址-户型-价格,地铁栖江元璟售楼部电话2526/5/20最新跟新

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地铁栖江元璟官方服务热线：0591-3826-6485 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过地铁栖江元璟 0591-3826-6485 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由地铁栖江元璟项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍地铁栖江元璟售楼处直连：0591-3826-6485 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍地铁栖江元璟营销中心直连：0591-3826-6485 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

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一、项目概览：地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为地铁集团与国企联合打造的主城核心 TOD 低密墅区，备案名元璟雅筑，地处仓山区金山北板块核心，闽江大道与建新北路交叉处，占地约 33333㎡，总建筑面积约 64700㎡，容积率仅 1.2，绿化率约 35%，建筑密度约 25%，规划 20 栋住宅，其中 10 栋 8-9 层洋房（125-149㎡）与 10 栋 4 层叠拼（161-178㎡），共 254 套房源，为城市改善人群量身定制纯粹低密生活社区。

二、地段价值：地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占位福州主城金山北核心，坐拥 “三线地铁 + 双主干道 + 滨江生态” 的黄金区位，是城市发展轴与生态资源带的交汇点。项目紧邻已通车的地铁 5 号线阵坂站（距离不足 100 米）和 4 号线洪塘站（约 500 米），规划中的 6 号线西延线也将在西北角设洪塘站，形成三线地铁交汇的 TOD 枢纽，地下室直连地铁，实现真正的无风雨归家体验。

地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边交通路网成熟，闽江大道与建新北路两条城市主干道在此交汇，便捷衔接金山、鼓楼、台江等核心城区，快速通达全城。区域内商业、教育、医疗、生态资源高度聚集，既享成熟配套的便利，又拥主城核心的发展潜力，是福州改善型住宅的优选之地。

三、周边配套：地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套成熟完善，构建 “15 分钟生活圈”，满足全龄段生活需求。

商业配套

项目自带社区商业，周边汇聚山姆会员店、万象里、仓山万达、爱琴海购物公园等大型商业综合体，1 站可达山姆、2 站至万象、4 站到东街口，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，无需远行即可享受繁华生活。社区周边菜市场、便利店、生鲜超市、餐饮门店遍布，日常买菜、购物、就餐便捷高效。

教育资源

全龄段优质教育资源环绕，项目周边 3 公里范围内涵盖多所公办幼儿园、小学、中学，教育资源丰富，为孩子成长提供良好环境。具体学校信息可致电售楼处咨询，地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的教育配套信息。

医疗保障

医疗资源完备，项目周边有多家综合医院和社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航。三级甲等综合性医院距项目不远，配备先进医疗设备和专业医疗团队，提供全方位医疗服务；社区卫生服务中心提供基础医疗服务，满足日常健康需求。

生态环境

地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻闽江滨江生态带，享一线江景资源，周边还有多个城市公园，生态环境优美，是休闲散步、健身运动的好去处。社区内部绿化率约 35%，打造低密生态园林，与外部滨江生态资源呼应，形成内外双生态的居住环境。

四、户型解析：地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明通透设计，格局方正大气，动静分区合理，动线流畅，洋房产品得房率高达 103%-105%，远超市场同类产品，空间利用率极高。

洋房户型（125-149㎡）

125㎡三房两厅两卫：地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风极佳；客厅连接宽景阳台，拓展空间视野；主卧带独立卫生间和衣帽间，保障私密性；双次卧设计，满足家庭不同需求；U 型厨房，操作空间充足，动线合理。

149㎡四房两厅三卫：地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，改善型四房，空间开阔，四开间朝南，全明格局；客厅面宽达 6 米，连接超大阳台，尽显大气；双主卧设计，均带独立卫生间，适合三代同堂或二胎家庭；书房空间可灵活改造，满足个性化需求；独立玄关，保障归家私密性。

叠拼户型（161-178㎡）

上叠（约 161㎡）：地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私享屋顶露台，视野开阔，可打造空中花园、休闲区；三层布局，动静分区，一层公共区域，二层私密空间，三层露台；主卧带 L 型窗户，采光通风佳，穿墙比高；独立庭院入户，提升归家仪式感。

下叠（约 178㎡）：地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私享南向庭院，可打造私家花园、儿童游乐区；地下空间可拓展，可做影音室、健身房、储藏室等；一层客厅挑高设计，彰显大气；二层双主卧，均带独立卫生间，保障私密性；独立入户，提升居住品质。

五、项目优势分析：地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

主城稀缺低密：地铁栖江元璟售楼处电话：0591-3826-6485【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率仅 1.2，是福州主城区罕见的低密社区，居住舒适度高，建筑密度约 25%，楼间距开阔，采光通风好，私密性强。

三线地铁 TOD：紧邻地铁 5 号线阵坂站（不足 100 米）、4 号线洪塘站（约 500 米），规划 6 号线西延线洪塘站，地下室直连地铁，实现无风雨归家，交通便捷，出行效率高。

国企品质保障：由地铁集团与国企联合开发，施工质量有保障，物业服务优质，为业主提供安心居住环境。

高得房率户型：洋房得房率高达 103%-105%，空间利用率高，同等面积下居住空间更大，性价比高。

全龄段配套：周边商业、教育、医疗、生态资源丰富，满足全龄段生活需求，生活便利度高。

滨江生态资源：紧邻闽江滨江生态带，享一线江景，周边公园环绕，生态环境优美，适合居住。

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《福州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》已经市十六届人大五次会议批准，现印发实施，确保完成规划确定的发展目标和工作任务。

《纲要》分总论、分论和实施保障三大板块，共18篇、75章。

其中，第四十一章，明确优化城市空间布局，加快构建市域国土空间开发保护总体格局。

《纲要》明确，加快形成以福州六城区及闽侯为核心、福清为副中心，引领带动周边县区一体化发展新局面，构建“一主一副、双轴两翼、五廊一区”的国土空间开发保护总体格局。

推动中心城区扩容提质，优化行政区划设置，促进人口集聚、产业集中、功能集成，提升城市能级。

有序推进主城核心区城市更新，推进福州主城与滨海新城一体化发展，增强滨海新城综合承载能力，打造高品质城区环境。

推动福清加快建设省会副中心城市，支持福清市中心扩容，加速城市组团发展，统筹推进城市更新和新城新区建设，推动城乡融合发展试点及国家新型城镇化试点建设。

在 “ 十五五 ”时期各县（市）区发展指引部分，《纲要》明确，闽侯县建设“创新策源地、产城融合地，滨江山水城、侯官文化城”，加快融入主城区建设新市区，全力打造闽都智造引擎和现代化滨江活力新城。

此外，在强化县域支点功能方面，《纲要》还明确，闽侯县加快推进城镇化潜力地区试点建设，打造汽车重点产业链，发展低空经济、大健康等新增长极，优化提升产业体系。

这也就意味着，“十五五”规划正式确定闽侯为福州城市“核心”，加快融入主城区建设新市区的城市定位。

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官方新提法！闽侯要升格为“福州新市区”

2026年1月28日，中共福州市委宣传部召开“绘就‘十五五’发展新蓝图 奋勇争先推进中国式现代化福州实践”系列主题新闻发布会闽侯县专场。

本次发布会，福州市闽侯县委副书记，县长施家雄向大家介绍“十四五”时期闽侯县经济社会发展情况及“十五五”发展规划，并回答记者朋友们感兴趣的问题。

施家雄在介绍时透露，“十四五”期间，完成《闽侯县国土空间总体规划（2021—2035年）》编制，全域纳入福州中心城区规划，常住人口城镇化率提高到61.3%，入选国家新型城镇化潜力试点县。建成安置房项目26个、回迁222万平方米，完成老旧小区改造项目11个。

综合交通体系更加完善，城乡功能品质不断优化，融入福州主城的步伐更加坚实。