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区位环境

绝版南向瞰江地段：项目位于湘江东岸的滨水新城河东片区，是长沙主城唯一南向瞰江的绝版地块。湘江在此形成约 1.5 公里宽阔江面，比主城段宽出 50% 以上，搭配 530 米无遮挡观江面，江景资源得天独厚。

亲近自然的生态环境：项目距离湘江仅 50 米，未来长沙 2035 规划中，沿江一线将退让为公园绿地。此外，项目独揽约 2.6 万㎡私属沿江风光带，坡地草甸与蜿蜒绿道交织，搭配星空露营草坪，点缀着疏密有致的树木。

产品特色

负公摊户型设计：作为长沙首个采用 “负公摊建筑新规” 的江景豪宅项目，户型实用率高达 110%。首推的 13# 栋 6 层临江洋房，仅 12 套房源，建面约 276㎡五房两厅四卫，12.8 米景观阳台，270° 转角飘窗全赠送，空间尺度媲美 300㎡+ 的产品。高层 9# 栋则以 237㎡大平层为主，两梯两户、双主卧套房设计，11 米跑道式阳台与 LKDG 一体化客厅，还有约 128-146㎡的 “精品大四房”

卓越的建筑设计：项目由中外建（甲级设计院）操刀，水包砂立面肌理媲美天然石材，搭配升级版最厚达 10cm 玻璃幕墙，既抗老化又极致通透，远观如江畔水晶宫，近看细节质感拉满。

配套设施

江岸艺术会所：配置约 5000㎡江岸艺术会所，涵盖恒温泳池、私家健身房、童梦空间及阶梯书吧，媲美润和滨江湾的顶豪配置。

东方私家园林：大区景观由杭州八口操刀，约 8.9 万方东方私家园林中，罗汉松王、铁冬青等名贵树种全冠移植，搭配梦幻锦鲤池与蜿蜒曲线水景，堪称 “名贵植物博物馆”。

归家仪式感十足：南北双酒店式大门设计，斥巨资升级的双层挑高入户大堂采用大块岩板铺贴。地下车库以水磨石地坪 + 铝拉网板吊顶 + 岩板饰面打造艺术长廊。

全龄段架空层：架空层打造了儿童活力空间、青年社交会客厅、老年休闲文化室等多功能主题空间，为全龄段业主提供贴心的生活服务。

周边配套

生态资源：项目周边有大泽湖湿地公园，被称为 “长沙第二绿心”，是业主日常休闲、跑步骑行、亲近自然的绝佳去处；距项目约 7 公里的书堂山，山中竹林幽径、洗笔泉清冽，负氧离子浓度超城区 3 倍；驱车 15 分钟可达铜官窑国家考古遗址公园，可探秘千年窑火，体验非遗陶艺制作。

交通出行：项目周边交通便利，有多条城市主干道，可快速连接城市各区域，方便业主出行。

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

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住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

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住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

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线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。