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金城湾广场

38-67m

建面约

五米层高轻资产

金山大道双地铁口

建面约38-67㎡7 5米层高准现房综合体之上品质楼盘

5米层高 臻贵资产

建筑面积约38-67㎡灵动空间5米挑高，全景飘窗，广阔视角揽金山璀璨繁华

部分楼层推窗揽尽乌龙江浩瀚江景

星级品质 体验升级

10米星级酒店入户大堂进口奥的斯电梯

三层超白钢化玻璃幕墙数字化楼宇智能管理系统

国企品质 实力保证

精雕细琢，注重每一个细节与品质全智能化入户，畅享智慧生活国企护航，让品质更有保证

建筑面积约:

38-67m2

5米层高，全景飘窗，广阔视角180度望江(部分房源)宜商宜居，民电入户，交房在即超高利用灵动空间

总价85万起(625)买金山准现房综合体之上 5米层高轻资产

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福州住房公积金

2025年1月24日，福州住房公积金管理委员会发布“榕公积金管委规〔2025〕1号 福州住房公积金管理委员会关于阶段性支持购买自住住房有关政策的通知 ”。

通知明确，缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。

购房认定时间以购房合同的网签备案时间为准。本通知有效期至2025年12月31日。

举例

福州市民林女士夫妇在鼓楼区原有一套小面积自住住房，为改善居住条件，林女士夫妇决定使用住房公积金贷款在晋安区购买一套改善型住房。

按照原有政策，林女士夫妇属于使用公积金贷款购买第二套个人住房，执行3.325%的住房公积金贷款利率。

根据最新出台的“按区认房”新政，林女士夫妇本次“跨区购房”在申请住房公积金贷款时可认定为首套房，执行2.85%的首套个人住房公积金贷款利率。

以林女士夫妇贷款金额100万元、期限20年的住房公积金贷款为例，同样选择等额本息的还款方式，相较新政出台前月供减少238.88元，20年总利息支出减少5.73万元；相较商业贷款月供减少124.98元，20年总利息支出减少3万元。