长沙招商蛇口璀璨学府预约热线_长沙招商蛇口璀璨学府售楼处电话-(开发商认证)

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2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

项目位于天心区省府南，距离地铁1号线大托站约900米，2公里内湘雅医院新院区(在建)、13万方环宇城、11万方鑫悦汇、15万方奥特莱斯等醇熟配套。

根据最新政策，业主子女配套入读“湘府英才益清小学+中雅培粹未央学校”。

去年，项目园林中轴部分园林展示，便已让市场赞叹不已。各种绿植与水景，经过细致考量后搭配在一起，一眼看去，非常立体。

配套设施

交通配套：距离地铁 1 号线大托站直线距离约 0.9 公里，5 号线南延线阳光苑站直线距离约 0.99 公里（规划中），另有芙蓉南路、天心大道 2 条南北向主干道，绕城高速 1 条东西向主干道。

教育配套：业主子女按政策可配套入读天心区教育局直属公办幼儿园（位于小区红线内，在建中）及中雅培粹未央学校（直线距离约 370 米，规划中），符合入学条件的业主子女还可入读湘府英才益清小学（一路之隔，已开学）。

商业配套：周边环宇城（约 21.6 万方，直线距离约 1.5 公里）、鑫悦汇（约 11 万方，直线距离约 1.4 公里）、友阿奥特莱斯（约 17 万方，直线距离约 1.7 公里）三大商超环伺，可满足日常购物、娱乐等需求。

医疗配套：距离湘雅医院新院区（在建中）直线距离约 2 公里，为业主的健康提供有力保障。

生态配套：一路之隔即为规划公园，周边先锋公园、豹子岭公园（规划中）、冬瓜湖公园（规划中）等三所市政公园环绕，自然环境优美，适宜居住。

户型

户型：主推建面 114㎡的三房，132㎡、143㎡的四房。

小区规划

建筑风格：以精炼的横向线条勾勒轮廓，搭配顶端金属百叶点缀，展现出现代美学立面，尊重年轻一代审美，突破传统桎梏，序新城市风范。

社区大门：东入口门楼整体面宽约 45 米（含商业立面），最高位建筑高度约 5.5 米。两翼舒展，同湘府英才益清小学对望，取意鸿翔鸾起，隐喻奋发有为。

园林景观：注重园林景观的打造，通过植物、景观小品、休闲步道等元素的组合，营造出舒适、宜人的居住环境，让业主享受绿色、健康的生活。

项目的地下车库落客区以铝板格栅搭配仿石材瓷砖打造星空归家路径，地下入户大堂及电梯间以石膏板吊顶+仿石瓷砖渲染温馨感，给予了业主满满的归家仪式感。

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