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2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

户型鉴赏

户型和样板间

编辑

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长房集团，由长沙市府授权组建的国有独资企业，始终与湖湘城市发展同频共振，精品履迹，遍布湖湘，长房国际大厦、长房 八方小区、长房梅溪香山、长房平和墅等城市封面作品，座座皆经典

一、地段区位

项目位于长沙南、省府东，串联两大核芯板块，享有省府-红星板块和高铁新城两大热门板块的叠加优势

雨花区林科路与双塘路交汇处西南角

二、周边配套

1、交通

5号线、8号线（规划中）板塘冲站双地铁口直线距离约800M，万家丽路、湘府路双城市主动脉交汇，近长沙高铁南站（直线距离4公里），直通黄花国际机场，多维交通纵横，集立体交通干线为一体

2、教育

配建幼儿园，西侧 配套建设品牌小学（24班），南侧紧邻规划中学，人文p学养氛围浓厚，家门口的教育主场，助力孩子成长教育

3、商业

德思勤（直线距离3.2公里）复地星光天地、步步高星城天地、喜盈门（直线距离2.3公里）溪悦荟等等南城商业体齐聚，商圈环伺满足业主吃喝玩乐购等生活所需

4、休闲

紧靠湖南省森林植物园城市绿肺，占地约1790亩，3800多种森林植物，森林覆盖率高达90%，负氧离子含量高达2000个/立方厘米；此外，项目临圭塘河风光带约1.6公里

三、楼盘参数

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：约34459.4㎡

建筑面积：约 10.85万㎡

容积率 ：约2.5

绿化率：35％

梯户比：2T2H纯板楼

在售面积 ：132-143-170㎡四房

价格 ：10000元/㎡起

总楼栋 ：9栋

单层高 ： 米

总楼层 ：15-18 层

总户数 ：582户

车位 ：536 个

物业公司 ：长房物业

物业费：2.98元/㎡/月

交房时间：25年9月

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