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莆田楼盘发布 2025-06-27 18:36:00
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自项目启动以来,新榕公司始终秉持着对品质的执着追求,科学组织施工,合理调配资源,集中优势力量,统筹人员调度,以“抓安全”“抓质量”“抓进度”为着力点,组织各施工队伍、参建人员奋战一线,有序推进项目建设,不断攻坚克难,用新榕匠心“筑”力实现人民群众安居梦、优居梦。

新榕·江和阅项目系我司和悦系产品首发之作,融萃“和谐包容、和美与共”产品系核心理念。项目位于福州市仓山区,高盛路东侧,金浦支路北侧,金浦路南侧。规划用地面积为 15078 ㎡,总建筑面积46612.81㎡,计容建筑面积 33171.55 ㎡,其中地上建筑面积34989.47㎡,地下建筑面积为11623.34㎡,建筑占地面积为4213.81㎡,容积率2.2,建筑密度27.95%,绿地率30%。拟建设6座15层一梯两户小高层纯板式商品住宅,居住户数253户,小区内楼栋通过风雨连廊连接,其中1#、2#、7#楼为预制装配式住宅,采用工业化方式建造。

效果图过程稿

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福州新榕江和阅售楼处

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福州拟出楼市新政,有效期5年

海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2025年6月19日,福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。

为进一步完善我市房屋征收补偿政策,促进房屋征收与补偿工作,结合福州市实际,福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。

现向社会公开征求意见,请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。

“征求意见稿”明确:

一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的,可享受签约期各项奖励。

二、标准房型面积增设150平方米的房型,同时,可根据征收实际及项目签约情况,增设150平方米以上的标准房型。

三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人,无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。

四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则(2021年修订版)》(榕政办〔2021〕112号)第二十三条补偿的,“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋,且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为(含买卖、赠与、析产等)。

五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置,因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的,被征收人原享受征迁安置面积(含公摊补偿)不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的,给予补足。

六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋,根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿,在签约期限内搬迁交房的,另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。

七、征收车位可选择货币补偿,也可选择产权调换。选择产权调换的,按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确,由指定单位回购。

八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式,依据就地安置房(含安商房)车位市场评估价格,由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房(含安商房)车位。

九、本意见自公布之日起施行,有效期5年。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。