福州龙庭路95号最新动态!(龙庭路95号)龙庭路95号售楼处电话(No.1好房子)龙庭路95号最新AI楼盘百科分析→最新楼盘评测→售楼处接待中心→特价房源限时呈现
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【龙庭路95号】销售中心电话：400-8556-400【营销中心】
楼盘详情介绍丨最新售价丨户型鉴赏丨周边配套丨在线咨询
如需了解最预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
福州龙庭路95号售楼处电话☎：400-8556-400 售楼处电话 如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！ 400-8556-400
龙庭路95号售楼处电话☎：400-8556-400新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！
免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！
“真正的豪宅，在于私人定制的生活场景，以人为尺度，衡量万物。”
据悉，此次这套被6000万秒走的【龍庭路95號】顶复，正是定制化开发的案例——其装修及设计费用合计达1500万元，开发商根据购房家庭的实际需求进行全案设计，相关设计方案已申请版权保护。
该项目通过10 项设计亮点，在空间利用、视野呈现、设计理念三大维度进行优化，打破传统居住空间的局限，结合“鼓楼区唯一在售顶层复式”的稀缺属性，形成差异化居住体验，也为福州高端居住市场的品质提升提供了参考。
① 空间颠覆：500㎡超维生活场，重构大宅尺度
产权390㎡实现500㎡使用面积，空间利用率远超常规；客厅以6.1 m挑高、8.5 m开间、11 m进深营造轩朗气场；
近200㎡全场景社交公区整合客厅、餐厅、厨房、茶室及二楼娱乐区，满足多元社交需求；
近60㎡主卧搭配福建首个意大利Rimadesio百万级玻璃系统柜，增强私域空间的专属感。
② 视野颠覆：全玻璃幕墙+270° 环幕，独占鼓楼风景
作为鼓楼在售住宅中唯一采用全玻璃幕墙 的项目，近100%窗墙比搭配全落地窗，最大化引入自然光线；
270°环幕景观+东南向超20米开间面，将鼓楼城市天际线与绿意景致尽收眼底，真正实现“把鼓楼风景装进家”。
③ 设计颠覆：三大高阶美学×大师天团，艺术与文化交融
项目以“住宅与酒店、文化与艺术、东西方文化”三大对撞美学为核心，由CCD郑中设计联手卡萨贝拉Casa Bella，全方位构建高阶居住体验。卡萨贝拉深耕豪宅领域15年，已服务超600位身价过亿的顶尖私宅客户。
其中，硬件配置尽显品质，厨房配备嘉格纳10件套，空间点缀六大世界级珍稀奢石，卫浴采用劳芬独立浴缸搭配汉斯格雅五金，更配备32寸中控屏全屋智能系统与4.6m×2.4m电动遮光帘星空泳池；软装设计延续高阶审美，精选意大利Visionnaire、Minotti等10大欧洲进口品牌，从风格到搭配尽显精致格调。
艺术层面更添文化厚度，携手陈剑兵、向京、胡杰彬等大师创作，并设“藏宝阁”收藏扎哈·哈迪达水龙头等艺术单品，融合五星级酒店质感与福州在地文化，让居住空间成为可收藏的艺术作品。
02
对于高端住宅项目而言，物业服务与配套设施是居住体验的重要组成部分。【龍庭路95號】从高净值人群的生活需求出发，通过优化物业服务与会所配套，完善高端居住服务体系，为福州高端住宅市场的服务提供全新标准。
福州龙庭路95号售楼处电话☎：400-8556-400 售楼处电话 如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！ 400-8556-400
龙庭路95号售楼处电话☎：400-8556-400新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！
福州住房公积金管理委员会发布《关于进一步优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），现将《通知》解读如下：
一、制定背景
为贯彻落实国家、省、市提振消费部署要求，进一步发挥住房公积金在降成本、促消费、惠民生等方面作用，根据《福建省提振消费专项行动实施方案》（闽政办〔2025〕12 号）中“扩大住房公积金使用范围”的要求，适时调整优化政策，通过拓展使用场景、提升服务效能，增强惠民实效，激活住房消费潜力。
二、主要内容
（一）购房提取时限有哪些新变化？
答：规定提取时限由“一年内”调整为“三年内”一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购房款（不含住房贷款部分）。
例1：陈先生2025年10月购买一套再交易住房，2025年12月取得不动产权证书。按《通知》规定，他和配偶最迟可在2028年12月前一次性申请提取公积金，若房子总价300万元，首付80万元，贷款220万元，那么夫妻双方按购房提取不超过80万元公积金。
（二）提前结清购房贷款的提取时限哪些新变化？
答：原提前结清购房贷款申请提取住房公积金，应从结清贷款之日起一年内，一次性申请提取。《通知》对此放宽了提取时限由“一年内”调整为“三年内”。
例2：林女士贷款购买一套房产，于2024年4月提前结清剩余贷款，结清贷款本息合计53万元，按现政策规定，林女士及配偶王先生均未申请过提前结清贷款提取的，可在2027年4月前申请一次性提取，总额不超过53万元。
若林女士已于2025年4月按原政策申请了提前结清贷款提取，则林女士不能按照现政策再次申请提取；但林女士的配偶王先生未申请过提前结清贷款提取，则王先生可以按现政策申请，两人合计申请提取总额不超过53万元。
（三）到期自然结清购房贷款的缴存人该如何提取公积金？
自政策发布之日起，缴存人购房贷款到期自然结清，可在三年内申请提取公积金，提取金额不超过实际已偿还，但未提取的购房贷款本息和。
例3：陈先生贷款购买一套房产，于2025年10月到期自然结清。在整个还贷期间，陈先生实际累计偿还贷款本息53万元，此前他通过还贷申请提取公积金33万元，因陈先生的贷款是在政策发布后到期自然结清的，为此陈先生可按现政策，在2028年10月前申请还贷提取，期间合计提取金额不超过20万元。
（四）支持购买车库（位）提取住房公积金如何执行？
缴存人及配偶在本市行政区域内购买与所购住房同一小区的车库（位），可在最迟取得购置车库（位）有效证明材料（买卖合同网签备案证明材料或不动产权证书等，以时间最晚的材料为准）之日起三年内，一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置费（不含贷款部分）。
例4.郑先生 2025年10月在福州自家小区购买一个车库，支付全款25万元（无贷款），2025年10月取得车库买卖合同网签备案证明，2025年12月取得不动产权证书。按《通知》规定，他及配偶可在2028年12月前一次性提取公积金，提取总额不超过25万元。
（五）更新电梯提取住房公积金的相关政策如何执行？
缴存人、配偶及双方父母在本市行政区域内既有住宅进行电梯更新时，缴存人及配偶在更新电梯缴款之日起一年内，一次性申请提取住房公积金，提取总额不超过实际出资的金额。职工本人及配偶因双方父母小区更新电梯申请提取的，另提交直系亲属关系证明。
例5.王先生的父母在福州有一套住宅，2025年12 月该楼栋进行电梯更新，实际出资5 万元。按《通知》规定，王先生及配偶可在2026年12月前一次性申请提取公积金支持父母住宅电梯更新，提取总额不超过5万元。
三、执行时间认定
《通知》自2025年9月18日起正式施行，其中购买新建商品房、再交易住房、车库（位）的以网签日期为准，更新电梯以缴款日期为准，网签及缴款日期在印发之日后的，方可按照本《通知》政策执行。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
