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【凯佳·花海公馆】

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70年住宅产权 45㎡ CBD内小户型 品质现房 即买即办证即住】

每一朵花都有故事，

每一栋公馆都在等待主人。

花海公馆，

不只是一个名字，

更是一段关于美好生活的想象。

你来，

故事就开始了。

凯佳·花海公馆十大必买理由：

1、70年住宅小户型，稀缺、稀缺、还是稀缺。民水民电+燃气入户，即买即办证。金融属性强，不限购，低门槛，拉满性价比。产品在市场出圈，不同质，可长期持有，保障资产的稳定和长期居住权益。

2、公积金提取神器。住宅式小户型，零抵押，零负债，办证快，灵活使用公积金，大大降低购房成本，拉低购房门槛和月供压力，长期享受更优惠的利率。

3、实力房企，零负债开发。纯自有资金开发的房企，无银行贷款的房企当下已寥寥无几，这是好资产最核心的保障。凯佳的自有资金优势和花海公馆的现房优势在当前的市场下可放心买，安心住。

4、二环内芯，江南CBD王者。落座超5000亩江南CBD核心，江南CBD是福州继鼓楼区五四路 CBD，台江区金融街 CBD、闽江北岸 CBD，仓山区三江口 CBD，长乐区新城 CBD后的第六大CBD。江南CBD承担着推动福州城市“东进南下”的重大使命。同时也是福州城市新封面，地段无可替代。

5、江南CBD内300亩超级商业航母。自带花海公馆、凯佳中心、江南里、书香里、闽江源、海悦江南、凯佳商业7大产品系。项目自成一体，自成配套，一脉相承。聚合强大人流，置业花海公馆的当下合未来价值不言而喻。

6、小面积，大享受。主力面积约45㎡精致空间，豪宅面宽，打造房间内首屈一指的无柱空间，功能齐全可随意划分。5梯21户的舒适配比，间间通风，户户采光。福州同类产品中，品质集大成者。

7、全维配套，一步到位。花海公园、自贸区、东部办公区近在咫尺。自带商业综合体、教育机构（晟禾美墩苑幼儿园（省级示范标准），南江滨小学（规划中）、四十中）配套齐全。

8、万科物业，一级资质。万科物业，国企参股，全球物业标杆。好品质配好物业，居住品质与资产增值的双重保障。

9、品质实景现房，即买即办证即入住。告别等待，告别故事，所见即所得。规避期房风险，即刻享受新家。

10、可租可住，收益稳定。江南CBD核心地段，商业、办公、酒店一应俱全，资产保值无忧。商圈核心，租客源源不断，即买即收租，无缝衔接。

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为持续深化“放管服”改革，进一步提升政务服务效能，让数据多跑路、群众少跑腿，省直公积金中心开通纯商业住房贷款“公积金冲还贷”线上业务，省内（除厦门外）的建行、兴业、工行、中信、中行、农行、福建农信、海峡银行等8家银行纯商业住房贷款“公积金冲还贷”，即日起均可以线上办理。下面，让我们了解一下办理渠道和具体流程。

办理渠道和流程

微信公众号办理流程

（一）

登录微信公众号

进入左下角“办事大厅”，选择 “全部服务”→ “贷款业务”→ “冲还贷业务”。

（二）

业务办理

1.“冲还贷”签约（由主借款人首次开通本业务时办理）

选择“纯商贷冲还贷签约”→阅读说明后，确认“公积金账户”→下拉选择“贷款银行”后填写“商业贷款账号”→“签约账户信息”处“添加”公积金账户（如有补贴账户需重复此步骤）→点击“提交”。

2. “冲还贷”变更（由参与冲还贷的缴存人通过“添加”或“作废”公积金或补贴账户完成操作）

选择“纯商贷冲还贷变更”→确认“公积金账户”→“签约账户信息”处通过“添加”或“作废”，在“签约账户信息”列表中选择公积金账户→点击“提交”。

“闽政通”APP办理流程

（一）

登录“闽政通”APP

点击“公积金”→点击页面下方“服务”→“贷款业务”→“冲还贷业务”。

（二）

业务办理

1.“冲还贷”签约（由主借款人首次开通本业务时办理）

选择“纯商贷冲还贷签约”→阅读说明后，确认“公积金账户”→下拉选择“贷款银行”后填写“商业贷款账号”→“签约账户信息”处“添加”公积金账户（如有补贴账户需重复此步骤）→点击“受理”。

2. “冲还贷”变更（由参与冲还贷的缴存人通过“添加”或“作废”公积金或补贴账户完成操作）

选择“纯商贷冲还贷变更”→确认“公积金账户”→“签约账户信息”处通过“添加”或“作废”，在“签约账户信息”列表中选择公积金账户→点击“变更”。