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该项目报建编号3501042501270101，项目（法人）单位为福州地铁置业有限公司。备案号为闽发改备[2025]A030012。
主管部门为福州市仓山区发展和改革局；结果显示为办结(通过)。
据悉，“元璟TOD”对应的为福州地铁置业摘得的2024-56号地块（仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧出让地）
福州地铁进军商品房开发领域
2024年11月22日，在福州市举办的第七轮土地拍卖会上，福州地铁置业有限公司以66400万元成功竞得2024-56号地块。
此次拿地，是福州地铁置业竞得的首个销售类住宅地块，将依托地铁枢纽，配套规划集中商业区，打造“低密度、高品质、改善型”TOD项目。
出让公告显示，福州宗地2024-56号位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。
规划指标要求：
土地面积：33336平方米（合50亩）；容积率：1.0以上、1.2以下（含1.2，其中商业建筑面积不少于1000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：30米以下。
出让公告约定，宗地2024-56号（住）地块住宅建筑单套建筑面积（含公摊）大于144平方米（含144平方米）的住宅可建设立体生态住宅，竞得人需征得相邻限高部门同意；市地铁集团在该地块位于建新北路与闽江大道交叉口一侧的首层，按照12000元/平方米回购商业建筑面积1000平方米。
该地块划片学校为金城小学（暂名），在规划学校未建成前，业主子女可选择到仓山淮安实验小学或洪塘中心小学(淮安校区）过渡。
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为推进国有土地上零星危险住房自主更新改造工作，改善群众居住条件，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全。日前，福州市出台《福州市国有土地上零星危险住房自主更新改造实施办法》。
据悉，此自主更新改造将坚持“政府引导、政策支持、业主自愿、市场运作”的原则，由政府发挥指导协调作用，出台优惠政策提供支持，尊重零星危险住房业主自主意愿，业主自筹资金实施改造。
本办法自印发之日起施行，有效期5年。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
