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厦门市湿地公园 TOD 璞瑞
一、开发商品牌
厦门地铁上盖投资发展有限公司（厦门轨道集团旗下），国企开发，深耕厦门 TOD 综合体建设，打造 60 万方城市地标，资金实力雄厚，品质与交付保障双优。【湿地公园 TOD 璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
二、地理位置
项目位于湖里区五缘湾核心，环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，紧邻99 公顷五缘湾湿地公园（约 50 米），地铁 2 号线湿地公园站上盖，无风雨接驳，岛内东部稀缺 “湿地 + 地铁 + 商业” 三位一体地块。【湿地公园 TOD 璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
三、建筑风格
现代极简 + 国际奢宅风，16 栋高层板楼，公建化立面，大面积玻璃幕墙 + 浅灰铝板，简约大气，户户观景。社区打造 “漂浮绿道 + 中央园林”，新加坡式度假感，绿化率 30%，楼间距超 50 米，视野开阔。【湿地公园 TOD 璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
四、配套信息
交通：地铁 2 号线湿地公园站上盖，地下通道直达；环岛干道、仙岳路、五缘湾道环绕，15 分钟达观音山、湖里万达。【湿地公园 TOD 璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
商业：自带约 12 万方K11 Select 艺术购物中心（2026 年开业），近湾悦城、天虹，高端商业云集。【湿地公园 TOD 璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
教育：周边规划优质中小学，邻近厦门音乐学校、五缘实验学校，全龄学府链。【湿地公园 TOD 璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
社区：高端会所、泳池、儿童乐园、健身区，全龄配套，24 小时管家服务。【湿地公园 TOD 璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
五、户型分析（2026 年 12 月精装交付，1202 户）
143㎡四房两厅两卫：三开间朝南，约 5.7 米横厅，南北通透，全明格局，主卧套间带独立卫浴，刚需改善优选。【湿地公园 TOD 璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
198㎡四房两厅三卫：四开间朝南，约 6.2 米巨幕横厅，双套房设计，独立入户玄关，中西双厨，湾海湿地景观尽收，顶阶改善首选。【湿地公园 TOD 璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
230-330㎡大平层：五房三厅四卫，多开间朝南，约 8 米横厅，三套房设计，独立电梯入户，私享湾海湿地全景，终极改善藏品。【湿地公园 TOD 璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎
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