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福州远洋天赋销售中心电话：400-8556-400（已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

核验要点：认准官方远洋天赋售楼部电话400-8556-400，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。

中国高端改善型健康作品

——世界福州正远洋——

——项目信息——

【项目地址】福州·仓山·南江滨

【占地面积】约100亩

【绿化率】约35%

【容积率】约1.56

【产权年限】70年

【物业服务】远洋集团亿家物业，中国物业服务百强企业TOP12、服务质量TOP6、服务面积超6000万平方米。（数据来源：远洋集团官网）

——品牌信息——

【远洋集团 千亿国匠巨擎】

千亿国匠巨擎， 2007 年港股上市（03377.HK），以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景。目前布局 50 +城市，200余个项目。2020年，中国房地产公司品牌价值TOP9 、中国绿色地产TOP10、中国精品住宅产品TOP10、全国销售榜29强、年度销售额超1312亿。（数据来源：远洋集团官网、中指研究院品牌价值榜单2020年9月10日发布）

远洋集团全国布局图

自2019年，远洋集团入驻福州，到2021年，远洋福州四盘齐耀，筑时代人居。

福州远洋已开发项目规划设计过程效果图

【远洋万和系作品 首入榕城】

中国高端改善型健康作品——远洋万和系，是全国首个健康产品人居IP。从北京到布局全国，每一部远洋万和系的诞生，都代表着一座城市健康人居的更高标准。2021远洋万和系作品——远洋·天赋，首入榕城，融汇气象万千，升级福州人居，筑建家和人和。

【健康生活家】

作为中国建筑健康先行者，远洋集团努力探索居住健康的更多边界，率先开启体系化打造健康和谐人居环境之路。

远洋集团部分WELL标准认证项目实景图

持续完善“远洋健康建筑体系"和与之锚定的健康标准与健康产品，以4大健康维度涵盖，74项健康价值，筑健康人居。

本项目健康建筑体系匹配：有氧跑道、疗愈植物、阳光草坪、科学窗地比、健康地板、健康涂料、厨卫防滑地面、健康管材、安心挂钩

——区位信息——

【时代发展主轴 天赋大城格局】

2021年正逢世界福州——南江滨板块兑现元年，作为城市“东进南下·沿江向海”发展主轴方向，历经多载发展建设，数千亿投资蓝图即将兑现（数据来源：福州新闻网2020年7月21日发布）。同时，作为连接老城区和长乐滨海新城的重要枢纽，南江滨板块，土地资源日益稀少，居住价值日益显现。

图源网络

【一站三轨五桥 天赋多维交通】

■ 一站：福州火车南站（据中标规划方案，拓建后或成为全国第二大火车站）

■ 三轨：地铁1号线、5号线（建设中）、6号线（建设中），串联鼓楼老城，通达滨海新城

■ 五桥：魁浦大桥、三江口大桥、道庆洲大桥、乌龙江大桥、乌龙江特大桥，接驳老城区，快速抵达长乐/ 福清/马尾/连江

【五大城市地标 天赋国际都会】

■ 海峡会展中心（亚洲第二大会展中心，已举办海交会、数字峰会等高规格、高级别展会）

■ 海峡文化艺术中心（福州文化高地，已邀请数十个国家和地区开展数百场国内外顶级演出）

■ 梁厝文化历史街区（保护修复唐、元、清古建约1.8万方，一期已开放）

■ 花园酒店（规划中）

■ “福州之眼”摩天轮（又名福星轮，建设中）

【五大医教体建设 天赋宜居生活】

福州远洋天赋销售中心电话：400-8556-400（已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

核验要点：认准官方远洋天赋售楼部电话 400-8556-400，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。福州住房公积金管理委员会发布文件

调整部分住房公积金政策

以更好满足缴存人合理住房消费需求

充分发挥住房公积金制度保障作用

促进我市房地产市场稳定发展

调整涉及鼓励“卖旧换新”，优化多子女家庭住房套数认定，支持提取公积金支付自住住房装修，优化购买车库（位）提取，优化代际互助购房提取，放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件等方面。

一、鼓励“卖旧换新”。缴存人家庭在省内出售自有住房，且自出售之日起12个月内，在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。

二、优化多子女家庭住房套数认定。为贯彻落实建设生育友好型社会相关措施，多子女家庭在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。

三、支持提取公积金支付自住住房装修。缴存人及配偶在本市行政区域内购买自住住房5年内，且取得有效购房证明材料满6个月后，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修，提取标准为1500元/㎡，提取总额按实际建筑面积计算，建筑面积超过144平方米的，按144平方米计算。

每个家庭仅可就名下一套自住住房申请提取。

四、优化购买车库（位）提取。缴存人及配偶在本市行政区域内购置与所购住房同一小区、独立产权的车库（位）3年内，且取得有效购置车库（位）证明材料满6个月后，可一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置款（不含贷款部分）。

五、优化代际互助购房提取。缴存人及配偶的双方父母、子女提取住房公积金支持购房人购买省内自住住房的，应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人及配偶的双方父母、子女住房公积金账户余额。代际提取应在三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

六、放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件。缴存人建造、翻建、大修自住住房的，应自最迟取得有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的总价款或当期实际费用支出。

七、规范住房公积金使用行为。婚姻关系存续期间配偶之间发生住房交易行为的，均不支持住房公积金提取和贷款。