2024(福州建发瑞云)首页网站--福州建发瑞云楼盘详情/价格/户型/福州建发瑞云售楼处电话-福州建发瑞云最新情况/地址

福州建发瑞云售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

福州建发瑞云售楼中心24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

福州建发瑞云售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

楼盘介绍

项目位于台江正芯，融合双地铁TOD（规划中③、⑧号线），优享立体都会生活圈，以建发房产禅境中式，赋新品质人居。双地铁TOD，纵贯南北，横穿东西，高效畅达鼓台、金山、东三环、西江滨，让业主的事业和家业在此聚合。约2公里内坐享中亭街、五一路、东街口、万宝苏四大商圈；步行可达南公园、茶亭公园、打铁港公园，生态绿意环伺；台江政务中心、市体育馆、福建大剧院、福州医科大等荟萃；柔远驿，南公河口、苍霞、上下杭历史文化街区，底蕴深厚；台江第三中心小学、国货路小学、第八中学、第十五中学等。

基本信息

物业类型： 豪华住宅

区域板块： 台江

产权年限： 产权70年

项目特色： 改善好房 精致户型 生态宜居 配套成熟 地铁沿线

开发商： 福州兆旭房地产开发有限公司

楼盘地址： 福建省福州市台江区五一中路与国贸西路交叉路口北约140米

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

7种户型，建面：149-238㎡ 5室2厅4卫 (建面：238)

装修情况： 带装修

交房时间： 2027年12月

售楼处地址： 原璞云售楼部接待（白马支路）

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 2.0

占地面积： 33亩

建筑面积： 4.4万㎡

总户数： 248

车位比： 1:1.1

物业费： 4.9元/㎡/月

物业公司： 建发物业

小区配套

建发·瑞云“七大云端智慧系统”：安全、便捷、高效、智能、舒居、健康、生态，实现从户外到户内双升级；“六大全屋静音系统”带来更智能、更健康、更舒心、更联动的高阶改善生活。

滴滴落客区丨归家每一步，与私密仪式感同步

司机休息室丨照顾司机等候业主的场景，保护隐私与尊贵

私享储藏室丨存放业主高尔夫球包等休闲物品

酒店式地下车库丨设置绿植庭院，打造会呼吸的车库

全维度升级产品，以品质改善迭新人居新篇。

项目周边

周边配套：

【四大商圈】：约2公里内坐享中亭街、五一路、东街口、万宝苏四大商圈；

【三大公园】：步行可达南公园、茶亭公园、打铁港公园，生态绿意环伺；

【配套云集】：台江政务中心、市体育馆、福建大剧院、福州医科大等荟萃；

【人文根深】：柔远驿，南公河口、苍霞、上下杭历史文化街区，底蕴深厚；

【学府林立】：台江第三中心小学、国货路小学、第八中学、第十五中学等。

交通状况：

四条地铁，F1快线、1号线；以及未来家门口3、8号线双地铁交汇

建发瑞云

福州建发瑞云售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

福州建发瑞云售楼中心24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

福州建发瑞云售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)

契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)