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福州【首开香颂】售楼处电话VIPline：400-8556-400（营销中心认证）
售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍
福州【首开香颂】销售中心电话VIPline：400-8556-400（已认证）
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首开香颂位于项目位于东二环中央生活圈核心地段，在福州东二环泰禾旁，紧邻地铁4号线横屿站（在建中）。项目周边路网四通八达，位于东二环鹤林路上，可快速连接二环通三环。与距离城市“换乘之王”地铁4号线横屿站（在建中）约800m，可换乘地铁1/2/5/6号线，快速串联福州各区。
楼盘地址 晋安区鹤林路南侧、前横路东侧
装修状况 毛坯
建筑形式 板楼,高层
规划面积 37795 平米
建筑面积 120784.46 平米
容 积 率 2.4
绿 化 率 30%
房屋产权 普通住宅:70年
规划户数 1022户
物业公司 北京首开万科物业服务有限公司
物 业 费 住宅:2.98元/月/每平米
开 发 商 福州首开福泰投资有限公司
规划设计
项目占地约56.7亩，总建约13万方，共规划了11栋，社区将打造成全能智慧的生活居住空间，引入万科+首开双服务体系，产品面积规划有68-133㎡二至四房。社区内配套夜光跑道、儿童主题游乐区、社交泛会所等等休闲娱乐场所。
建筑风格
匠心营造新古典主义建筑群，为城市新生代带来全新巨作。首开香颂是双奥国匠首开，十一载厚积实力新作，匠心打造的都会低密精智住区。项目占地约56.7亩，总建约13万方，共规划了11栋，社区将打造成全能智慧的生活居住空间，引入万科+首开双服务体系，产品面积规划有68-133㎡二至四房。
区域赋能
2021年，福州东二环全新定位——生态宜居高地
顶级配套簇拥，省级示范商圈
加快打造晋安湖中央商务区, 福州市中心城区将再添一座CBD
配套赋能
1.全维通勤，寰宇八方
紧邻“换乘之王”地铁4号线
主福州站、地铁、主干道全维交通体系
进退从容，须臾间通达全城
2.璀璨万象，繁盛造极
毗邻泰禾广场、宜家家居综合体，
近享鼓楼东街口商圈、五四CBD、海峡金融街、摩天轮综合体（在建中），
大润发、沃尔玛等商业环伺，繁华万象触手可及。
3.鲜氧绿肺，意趣人生
牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖三座公园组成2000亩晋安公园，
畅想诗意生活，吐纳新鲜活氧。
4.精英教育，人文荟萃
晋安区教师进修学校附属幼儿园、晋安附属二小、福州三中、福州十一中高中部（规划中）等一站式精英教育链涵养书香门第。
晋安体育馆、少儿图书馆（规划中）、群艺馆（规划中）、福州科技馆（规划中）环伺，构建人文生活美好日常。
5.健康护佑，家人无忧
紧邻福建省儿童医院（三甲医院），安享省第二人民医院东二环院区、省立医院等完善医疗配套，为家人健康保驾护航。
户型鉴赏：
户型： 2室2厅1卫
建面：约68㎡
名称：A2户型
户型： 3室2厅2卫
建面：约89㎡
名称：B1户型
户型： 4室2厅2卫
建面：约110㎡
名称：A1户型
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
