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九龍倉·长沙国金中心

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【我来 我见 我征服】

【摩天大宅 全球首发】

【一、品牌录】

百年巨匠 擎画恢弘版图

1.1、开发商简介：九龍倉集团（股票代码：0004）始创于1886年，是一家百年名企，历史悠久，扎根香港。业务包括地产开发、商业、酒店、货箱码头等，目前市值5000亿港币，是香港最大的多元化综合企业集团之一。

1.2、商业地标综合体代表作品

香港：海港城、时代广场

成都IFS（248m）长沙IFS（452m）

苏州IFS（450m）重庆IFS（300m）

无锡IFS（339m）

上海：会德丰大厦（298m）

【世界级商业地标综合体】

1.3、住宅豪宅代表作品

【香港·聂歌信山道8号（MOUNT NICHOLSON）】香港十大豪宅之一，以159万/平方米，创下亚洲纪录；

【北京·壹·亮马】【上海·滨江壹十八】

【上海·静安壹号】【苏州·国宾1号】

【九龍倉百年豪宅专家 传奇传遍世界】

【二、长沙IFS简介】

长沙IFS：由香港九龍倉集团斥资220亿元开发建设，项目坐落于长沙解放西路188号，长沙的城市最核芯，项目包括一座452米高的塔楼，一个约25万方购物中心，以及建于商场至上的一座310米高的塔楼。

2.1、商场篇

【25万方国际购物中心】

长沙真正核芯，不可复制的CBD主场生活。楼下约25万方的购物中心，超越成都国际金融中心乃至香港海港城。总揽地下两层及地上七层，囊括国际名品、潮流时尚、中西餐饮、休闲娱乐等，给业主带来国际顶奢潮流一站式体验。有约400家品牌商家进驻，约70家首次进入湖湘，约20家首入华中地区，超50家国际一线品牌旗舰店汇聚于此。Hermes、LV、Gucci、Dior等国际一线名品旗舰店，不过是你私属的衣帽间。而人皆蜂拥打卡的KAWS，也不过是你楼下的随眼一瞥。

酒店篇

【世界级尼依格罗酒店（已开业）、柏悦酒店（全国第十家）、马可孛罗酒店极致尊享，国际顶尖大牌汇聚，与塔尖富贵为邻，出入皆非凡。】

【三、产品录】

【258席全球限定藏品

都会地标之上 敬献极少数私藏】

长沙·国金中心

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25F-32F: 低区公寓（92-305平米）

‼现房销售‼即买即住‼

35F-46F: 中区公寓（295-407平米）

预计26年底交房

49F-53F: 高区公寓（463-888平米）

预计26年底交房

3.1、样板间图片

【低区阿玛尼装修风格：25F-32F】

【中区芬迪装修风格：35F-46F】

【高区爱马仕装修风格：49F-53F】

长沙·国金中心

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。