福州国贸天琴华樾售楼处400前台电话、首页网站-房价/地址/户型/容积率2026最新发布/(售楼中心)
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在福州省府旁华林路上，国贸地产推出的全新项目国贸天琴华樾开启了一场名为“藏以华林 著以天琴”的品鉴会，在这片汇聚千年政脉与文脉的中枢之地，资深媒体人、主创设计师以及特邀业主代表围炉茶叙，一同探讨：什么样的居所，才配得上土地的厚重，呼应福州加快建设现代化国际城市的蓝图？
每一个时代的进阶，都需要与之匹配的建筑封面。站在2026年的新起点，福州迎来了历史性的城市跃升——在GYBrand“2026中国百强城市指数”中，福州成为福建省内唯一跃升为“准一线”的城市。城市的蓬勃志向，急需与之精神对位的作品来承载。
作为这一进程的参与者与见证者，国贸地产展现了深厚的品牌底蕴。国贸控股已连续9年上榜《财富》世界500强，而国贸地产本身位列2025中国房地产综合实力TOP20。这种实力的背书，不仅代表了企业的稳健，更是其坚守长期主义、深耕城市文脉的信心来源。
国贸地产入榕7年开发18个项目，这种深耕并非建筑的简单复制，而是对闽都土地的一场持久“长跑”与深度阅读。在国贸的产品序列中，“天琴系”始终代表着高规格的定制与地标属性，坚持“非核心不立，非地脉不筑”。
从天琴湾到天琴樾，连续荣获“全国十大顶级豪宅产品系”，天琴湾获“2024年中国名盘奖”，天琴樾获“2025品质人居示范项目”的殊荣，已证明了市场对其“兑现力”的高度认可。如果说品牌是底气，那么华林路这片土地，则是国贸天琴华樾的精神灵魂。在福州，华林路不仅是一条交通干线，更是城市的政脉、城脉与文化脊梁。
【政脉连续性】自汉代起，屏山南麓便是政治中心起点，两千年来，行政机构从未迁移，集聚了40余家省市级机构。这种“政脉中心的连续性”奠定了其作为城市基石的地位。
【资源高密度】华林路与五四路商务轴线交会，汇集了世界500强、银行总部及高端商务配套，实现了政务稳重与商务活力的澎湃共振。
【天然山水布局】华林路享“屏山为屏、金鸡为翼、晋安河为脉、温泉为源”的自然生态格局。
【交通医疗便捷性】国贸天琴华樾紧邻地铁1号线斗门站（50米内），享省立医院、省二医院等健康资源。
面对如此稀贵的土地资源，国贸地产认为，最大的敬意就是打造一座能够穿越周期的“好房子”。在当前高端人居不断迭代的背景下，天琴华樾在产品力上实现了质的突破。
福州首个钢结构住宅
国贸天琴华樾系统化引入了钢结构体系，相较于传统钢筋混凝土，钢结构具有更高的抗震韧性、更精密的建造工艺，以及室内近乎无承重墙柱，满足不同家庭成员结构的空间自由度。
温泉私汤的生活享受
国贸天琴华樾将流淌千年的源脉温泉直接引入户内。在自家浴室中即可享受来自大地深处的滋养。
大师亲笔的艺术审美
项目汇聚了赵新宇、程绍正韬、李玮珉、唐文志、王耿锋等设计大师，共同在华林中轴上重构山海意境。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月19日，福建省自然资源厅官网刊发“关于省政协十三届四次会议第20261052号提案的会办意见”。
福建省自然资源厅在回复中表示，近年来，认真贯彻落实省政府和自然资源部工作部署，配合贵厅制定促进房地产市场稳定发展若干意见，围绕“控新增、盘存量、提质量”，重点开展了以下三方面工作：
一、科学编制计划。在规划编制阶段，指导各地按照15分钟生活圈要求,统筹布局公共服务、商业配套、文化体育、医疗卫生、养老托育等设施，提升整体宜居性和便利性。在项目策划阶段，指导各地主动对接企业意向，优先谋划区域交通便利、配套成熟的“好地段”地块，提升地块吸引力。在计划实施阶段，指导各地认真执行年度住宅用地供应计划，按照商品住宅去化周期实施分类调控，结合房地产市场形势合理把握供地节奏。
二、加强政策支撑。部门协同，与住建部门共同推进高品质小区、“好房子”建设。指导各地创新规划管理，进一步优化规划条件，包括容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等指标，鼓励小区配套的公共设施、底层架空、挑高空间、阳台、风雨连廊等少计容、不计容，提升项目建设品质，进一步提升企业开发、群众买房意愿。各地自然资源部门也相继出台政策措施，优化规划设计条件，积极推动房地产止跌回稳。如福州市出台关于支持房地产项目开发建设的若干措施，从精简规划建设审批、优化容积率计算规则、地下空间开发利用管理、项目验收机制等方面提出支持措施，如住宅项目符合规定面积的小区出入口门厅、架空层，不计入容积率指标；根据项目建设进度、功能分区，经消防审验等主管部门认可，可分期办理规划条件核实、土地核验等。厦门市制定《商品住宅项目地下空间配建公共服务设施指导意见》，对新出让、已出让未竣工的项目，支持开发商自主利用宗地范围内地下空间设置小区配套，如建发在地下室设游泳馆、篮球馆等，增加项目市场吸引力。
三、积极盘活存量。指导市、县用足用好“合理调整规划条件和设计要求、调整开竣工时限、合作开发、预告登记转让、收回再重新供应”等18条政策措施，推动存量房地产用地开发建设。支持各地运用土地储备专项债收回收购存量用地，进一步调节土地市场供需结构。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
