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基本信息项目位置：位于福州仓山区则徐大道白湖亭地铁口旁、SM 广场（在建）附近。

开发商：福州市北源房地产开发有限公司，隶属于左海集团旗下的福州工业园区开发集团。

占地面积：约 129 亩，项目分 A、B 区共规划 27 栋 8-15 层洋房及小高层产品，总计 1489 套。

容积率：1.93，打造低密住区，居住体验良好。

绿化率：30%。

产权年限：70 年。

装修情况：带装修、部分毛坯。

户型信息89㎡户型：三房两厅两卫，两梯四户的中间户，三开间朝南，带双开间阳台，通过采光井实现通透。

97㎡户型：四房两厅两卫，洋房产品，南北通透，三开间朝南。

房产 左海望悦97㎡户型

108㎡户型：四房两厅两卫，两梯四户的端户，三开间朝南。

124-148㎡户型：独体独户，四开间朝南，双面宽阳台，舒适性较好，但 148 平有个客卫为暗卫。

配套信息

交通配套：项目约 220-300 米是地铁 1 号线白湖亭站，周边有白湖亭、后坂、上洲 3 大公交站点，拥有 30 余条公交路线。此外，则徐大道头排、南二环于此交汇，西连尤溪洲大桥，东接鼓山大桥。

商业配套：距离 SM 广场（在建）约 100 米，正祥广场约 500 米，距离中骏世界城约 1.7 公里，白湖亭万达广场（约 14 万方）等综合体及福建商业广场、海通广场、麦德龙等商业配套环绕，构建百万级商圈。

教育配套：项目土地公告未明确划片，周边学校有东升小学、四十中，北园小学、仓山高盖山实验学校等，项目周边临近已有的小中学教学资源较一般，据了解，项目可能划片麦顶小学北园分校。

医疗配套：楼盘周边直线 3km 范围内有 16 个一级及以上医院，其中福州眼科医院距离楼盘 3km，福建省地质医院距离楼盘 2.1km。

休闲配套：周边 3km 范围内有 149 个公园，距离最近的仅 295m，临近福州林则徐广场、烟台山风景区、高盖山公园。

小区规划

园林景观：特邀国内一线景观设计团队山水比德，以 “繁华中的自然森林” 为主题，打造五境园林，营造自然静谧的居住体验。

社区配套：社区内规划儿童游乐场、邻里交流中心、全龄活动中心等，超 50% 楼栋设计架空层，打造了 4 大悦 - Life 邻里交互空间，全方位满足全家庭成员的日常需求。

建筑立面：以国际视野前瞻，运用大 C 型曲线、宽幕玻璃立面等元素，打造超流体美学立面。

项目优缺点

优点：国企开发，建筑质量和服务体系有保障；交通便利，临近地铁和多条公交路线；商业配套丰富，周边有多个大型商业综合体；小区内部园林景观和社区配套较好，居住舒适度较高。

缺点：南侧临近高架桥，噪音影响严重；北侧距离 SM 广场较近，未来会受到商场的噪音和车流影响；A 地块有保护古建，部分客户对此存在抗性

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