2025楼市聚焦@福州保利天瓒售楼处发布福州保利天瓒邀您品鉴
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又一个高端改善型项目将入市，楼市再度传来引人瞩目的重磅消息——央企保利择址鼓楼区，带来其全球首座“保利·天瓒”，成为近期市场热议的话题。
从目前释放的信息来看，规划3栋22-25层的住宅，户型最小建筑面积约143㎡，最大建筑面积约254㎡，都是纯粹大平层产品。
最大建筑面积约254㎡！实力央企带来的高端新品，可谓将改善型产品再推向一个新的层级。
世界级顶豪圈层住区
【项目名称】保利天瓒
【项目亮点】央企保利、鼓楼区、全国十大顶级豪宅产品系
【项目地址】中国·福州鼓楼
【户 型】建面约143-251㎡稀缺纯粹大平层
【物业公司】保利物业（四时雅集）
【绿 化 率】30%
【规 划】3栋高层
区位交通
地铁：距离地铁 2 号线水部站约 700 米、紫阳站约 800 米，临近在建的 F1 滨海快线闽都站（约 350 米）。
公交：1 公里内有 23 个公交站。
主干道：周边古田路、六一中路等主干道形成交通枢纽，自驾通达性强。
配套设施
商业配套：3 公里内覆盖东街口、东二环泰禾、世欧王庄等 8 大顶奢商圈，其中世欧王庄商圈直线距离仅 500 米。
医疗配套：2.5 公里内有附一医院、协和医院等三甲医院。
教育配套：周边有鼓五小、闽江学院附中、鼓楼实验小学、福州三中等学校。
生态配套：东临晋安河，河岸绿廊与社区景观融合；于山公园、南公园、晋安河公园等在侧。
产品特色
建筑设计：以 “当代之美、国际艺奢” 为理念，融入全球设计大师的理念，采用公建化立面、极致窗墙比，原创光塔建筑立面体系，形成具有雕塑感的立面风格。
景观设计：以国际顶奢酒店风融入园林景观体系，遴选全球奢石等极致选材；纵向布局中庭花园，融合晋安河景观，规划艺术长廊、亲水平台等，营造度假式体验。
户型设计：采用 “全景舱式户型”“双全景舱户型” 等设计，窗墙比高达 4/5，拥有 270° 转角落地窗、IMAX 级视野；LDKB 一体化布局，部分户型还设计了独立电梯厅、豪华双主卧套房、西厨岛台等。
社区规划：打造约 60 米的鼓楼封面级归家门仪，采用几何体块的穿插咬合设计，运用意大利米白洞石、矜贵蓝奢石等材质；设置无界泛会所，将城市生活所需的会客、亲子、运动融入架空层，同时引入景观，模糊室内外的环境关系。
【中轴枢纽】鼓楼二环内，城市中轴古田路、六一路、海潮路、国货路等枢纽接驳；约700米地铁2号线水部站，约400米F1快线闽都站，独占双地铁资源。
【8大商圈】东街口东百商圈、香格里拉八匚汇、东二环泰禾商圈、正大广场等8大顶奢商圈云集。
【人文政心】近揽八闽政心，五一广场、水部、市政府等行政中心在侧，2.5KM范围内，三坊七巷、福建大剧院等人文坐标环伺。
【自然生态】繁华的宁静愈显弥珍。保利天瓒唯一占踞鼓楼城市内河，举步漫步河岸。更有于山公园、南公园、晋安河公园等在侧。
【顶级医疗】顶级医养配置，护航层峰生活。附一医院、协和医院、儿童医院、市一总院等省会最核心医疗，予健康安心“医”靠。
户型鉴赏
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