【万科璞悦山】厦门万科璞悦山售楼电话-聚焦:2025热门楼盘@万科璞悦山售楼处

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项目简介

单价 29800元/平米

楼盘地址 翔安新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧

装修状况 毛坯,精装修 建筑形式 板楼 规划面积 58986 平米 建筑面积 94600 平米

容 积 率 1.1 绿 化 率 30% 房屋产权 联排70年,双拼70年 规划户数 1748户

物业公司 厦门市万科物业服务有限公司 物业类型 别墅 物 业 费 住宅:3.98元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准

开 发 商 厦门市万科白鹭郡置业有限公司

首开万科白鹭郡是厦门岛外难得的资源型低容积率社区，将中国传统的里坊文化，热闹的街巷气息与闽南独具特色建筑相融合，依据基地周边的自然景观，引入得天独厚的温泉，形成“一山、一水、一郡”“五坊，十六街”的整体设计布局。一山：即60亩私家山体公园；一水：即中国古典园林水体景观；一郡：即首开万科白鹭郡。在景观设计上，项目根据“入口-景观轴线-巷子-院落”递减的四重秩序，让整个社区有静有动，内外分明，使人与人邻里关系在不近不远的和谐气氛中承载，创造出宁静、朴素、简洁的空间形态。

区位介绍

翔安区东交泉州，西接同安，南望金门，居厦、漳、泉、金闽南“金四角”区， 具有较强的辐射能力。

项目自带1500平米万科社区商业，毗邻商业街区、新圩风情商业街。项目还代建一个公办幼儿园。

将中国传统的里坊文化，热闹的街巷气息与闽南独具特色建筑相融合。在此基础上，配备私家电梯、采用厦门罕有的高拓私家双车库，一键车行入户，让国际智能化设计与人性化生活相结合。

万科璞悦山近邻“翔安经济心脏”东部市级中心，日前，翔安大道、翔安南路、海翔大道、滨海东大道及南部新城“五纵五横”的路网骨架已经成形。

一山：即60亩私家山体公园；一水：即中国古典园林水体景观；一郡：即首开万科白鹭郡，是万科入厦十一载匠心，继湖心岛后又一高端力作。

在景观设计上，项目根据“入口-景观轴线-巷子-院落”递减的四重秩序，让整个社区有静有动，内外分明，使人与人邻里关系在不近不远的和谐气氛中承载，创造出宁静、朴素、简洁的空间形态。

在中国建筑与文人世界里

园林，都是一种特别的存在

无论是白居易的“动摇风景丽，盖覆庭院深”

还是陆游的“高高下下天成景，密密疏疏自在花”

耐人寻味的深远意境

无不传达了国人最向往的生活状态

首开万科璞悦山周边设施

交通公交：乘坐712路、752路、713路、700路至新圩站下车，步行1000m。 自驾：出翔安隧道沿翔安大道直行到沈海高速交界处，往民安大道方向经新曦大道直行至文化艺术中心前的十字路口左拐。 地铁交通：未来多条地铁（在建&规划中）贯穿翔安，静享离“尘”不离“城”的生活；交通枢纽有：同翔大道（在建）、民安立交、324国道、G15沈海高速；跨海大桥：厦门第二东通道（在建）、南港特大桥（在建）；翔安隧道；机场：翔安国际机场（在建）、机场快速路（在建）。

幼儿园项目代建约3400㎡幼儿园、新圩中心幼儿园。

中**五缘实验翔安分校、五缘实验翔安分校何宅校区（规划）

综合商场24h无人便利店、1500㎡生鲜市集试营点、美食馆试营点、周边中澳城商业街、新圩食尚小镇、汇景广场

医院翔安第五医院、厦门大学附属翔安医院（三级甲等标准建设）

银行/ATM农业银行ATM、邮政储蓄自助银行、农商银行、工商银行自助银行、建设银行自助银行

邮局/快递邮政

其他白鹭郡周边森林覆盖率约50%，项目更带中式园林“荷塘月色”，另代建约60亩马塘山山体，周边4A景区环绕，更有北辰山、大帽山等自然美景，同安影视城、近千年历史的梵天寺、梅山寺、赋予您繁华静里的自然诗意栖居

户型鉴赏

厦门【万科璞悦山】

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国务院批复！闽侯七镇、连江琯头明确纳入福州中心城区，示意图公布

本规划范围包括市域和中心城区两个层次。市域规划范围为福州市行政辖区（不含平潭综合实验区）内的陆域和海域空间。

中心城区规划范围为福州市辖区（不含晋安区宦溪镇、寿山乡和日溪乡）和闽侯县荆溪镇、上街镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇以及连江县琯头镇，面积2213平方千米。

规划基期为2020年，规划期限为2021-2035年，近期到2025年，远景展望到2050年。

《规划》是福州面向2035年可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的政策和总纲，是编制下层次国土空间规划的法定依据和基础。

国土空间相关专项规划要在总体规划的约束下编制，详细规划要遵循总体规划。本规划纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，以加强规划实施监督。

根据城市性质和核心功能定位，《规划》明确，福州市是福建省省会，东南沿海重要的中心城市，国家历史文化名城，全国性综合交通枢纽城市。

核心功能定位是东南沿海对外开放门户，区域性科技创新高地，海峡两岸融合发展、交流合作重要承载地。

根据目标愿景，到2025年，全方位高质量发展和现代化国际城市建设取得更大突破。

耕地和永久基本农田保护红线、生态保护红线等国土空间安全底线得到严格落实，生态环境持续向好，国土空间安全保障能力不断强化。

城市辐射带动力显著增强，福州都市圈同城化发展取得明显进展，两岸融合发展示范区先行城市建设取得重要突破，资源能源节约集约利用水平大幅提升，沿海重要的中心城市地位不断巩固，“东进南下、沿江向海”的城市格局进一步优化。历史文化遗产得到有效保护与传承，城乡发展差距和居民生活水平差距显著缩小，城乡人居环境明显改善，宜居福州品质持续提升。

到2035年，全方位高质量发展基本实现，基本建成社会主义现代化国际城市。国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽城市、具有海滨山水特色的现代化城市建设取得更大成效，在对外开放、科技创新、两岸融合发展和交流合作方面发挥更大作用。

陆海生态系统得到全面保护，生态功能大幅提升，国土空间安全韧性显著增强。重大生产力和公共资源布局持续优化，国土空间开发效率显著提升，以福州中心城区为核心，以沿海沿江轴带为主干，城乡协调发展、山海协作、集约紧凑的城镇化格局全面形成，有力支撑福州都市圈协同发展。海洋开发保护水平有效提升，美丽海湾全面建成，山海相连、人文荟萃的特色风光得到有力彰显，自然与城市和谐融合的海滨城市、山水城市风貌全面呈现。

展望到 2050 年，全面建成社会主义现代化国际城市。生态山水之城、海丝魅力之都、人文有福之州的独特魅力得到彰显，成为展示中国特色社会主义制度优越性、中国式现代化实践成果的重要窗口。